Las juntas de propietarios pueden ser un escenario donde surgen diversos problemas. En esta guía te presentamos soluciones a los más comunes: ausencias, comportamiento disruptivo, puntos no previstos en el orden del día, impugnación de acuerdos y representación de propietarios.
Cómo manejar problemas comunes en las Juntas de Propietarios Leer más
Las comunidades de propietarios tienen una serie de obligaciones fiscales que deben cumplir, como declarar los ingresos y gastos de la comunidad, el IVA de las obras de reparación o rehabilitación, y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Si no se declaran estos impuestos, la comunidad puede enfrentarse a multas de hasta 20.000 euros.
¿Cómo evitar las multas por no presentar los impuestos de tu comunidad de propietarios? Leer más
¿Estás descontento con la gestión del presidente de tu comunidad? ¿Crees que está actuando de forma negligente o ineficiente? Si es así, es posible que puedas cesarle en su cargo. En este post, te explicamos cómo hacerlo paso a paso, de acuerdo con la Ley de Propiedad Horizontal (LPH).
¿Cómo cesar al presidente de la comunidad por mala gestión? Leer más
Las comunidades de propietarios tienen la obligación de garantizar la accesibilidad a personas con movilidad reducida. En este artículo, explicamos por qué es importante, cuáles son las principales medidas que se pueden tomar y cómo Supervecina puede ayudar a tu comunidad.
La Navidad es una época de alegría y celebración, pero también puede ser un momento de tensión en las comunidades de vecinos. Ruidos, molestias, suciedad… ¿Cómo evitar que las fiestas se conviertan en un conflicto?
Navidad en comunidad: consejos para una convivencia pacífica con tus vecinos Leer más
Como presidente de tu comunidad, sabemos que el acta de las juntas de propietarios puede ser un tema complejo. Pero ¡no te preocupes! Estamos aquí para simplificarlo y darte la información que necesitas para llevar tus Juntas de Propietarios con confianza.
El acta de la junta de propietarios: ¿Por qué es tan importante? Leer más
¿Te has planteado presentarte a presidente de tu comunidad de vecinos? ¿Quieres saber quién puede ser presidente? En este artículo te explicamos los requisitos y regulaciones que se aplican para elegir a la persona para este cargo.
¿Quién puede ser presidente de una Comunidad de Propietarios? Requisitos y regulaciones Leer más
¿Te gustaría tener un mayor control sobre las finanzas de tu edificio? Te contamos cómo se llevan las cuentas de una comunidad de propietarios. Desde cómo se crean, hasta cómo se registran los gastos e ingresos, pasando por cómo se presentan las cuentas anuales.
Cómo llevar las cuentas en tu comunidad de vecinos con eficiencia y transparencia Leer más
¿Tienes una comunidad de propietarios? Si es así, es importante que sepas cómo asistir a las juntas de propietarios. En este artículo te explicamos todo lo que necesitas saber, desde la preparación previa hasta el momento de la reunión.
Junta de vecinos: cómo prepararte y participar con eficacia Leer más
Profundiza en las dinámicas de asistencia en juntas de propietarios, desde la sustitución del presidente hasta la delegación formal en terceros. Explora cómo evitar problemas legales, la importancia de la representación por escrito y estrategias prácticas para optimizar tu participación en la comunidad.
Asistencia en Juntas de Propietarios: Normativas y Estrategias Prácticas Leer más
Supervecina es la mejor administración de fincas online porque combina tecnología, transparencia y ahorro para ofrecer un servicio de calidad a las comunidades de propietarios. Además, ha recibido numerosos premios por su labor innovadora y social.
Los conflictos vecinales por el uso de las zonas comunes son muy frecuentes y pueden afectar a la convivencia y al bienestar de todos. Infórmate de qué son las zonas comunes, cuáles son los derechos y deberes de los vecinos y cómo puedes resolver los problemas que surjan de forma pacífica y eficaz.
Conflictos vecinales por el uso de las zonas comunes: prevención y resolución Leer más
Ser presidente de una comunidad de vecinos es una responsabilidad importante. El presidente es el representante legal de la comunidad ante terceros y tiene que velar por los intereses de todos los propietarios. Sin embargo, hay algunas cosas que un presidente NO puede hacer.
¿Qué cosas NO puede hacer un presidente de la Comunidad? Mitos y realidades Leer más
Este artículo te guiará a través del proceso de toma de decisiones en tu comunidad, explicando cómo se adoptan y ejecutan los acuerdos y el papel del presidente en este proceso.
Cómo Tomar Decisiones en Tu Comunidad: Guía sobre Acuerdos y Votaciones Leer más
¿Cómo se elige y se cesa al administrador de fincas? ¿Qué requisitos debe cumplir y qué funciones tiene? En este artículo te lo explicamos todo.
La designación y ejercicio del cargo de administrador de fincas: todo lo que debes saber Leer más
El administrador de fincas es una figura clave en la gestión de una comunidad de propietarios. Es el responsable de la administración y conservación del edificio, y de la correcta ejecución de los acuerdos de la junta de propietarios. En este artículo, te explicamos cuáles son las funciones del administrador de fincas, según la Ley de Propiedad Horizontal.
La figura del administrador de fincas: ¿Qué hace y cómo te beneficia? Leer más
¿Sabes qué es el fondo de reserva y para qué sirve? ¿Conoces las obligaciones y los beneficios de tener un fondo de reserva en tu comunidad de propietarios? ¿Quieres saber cómo crear, gestionar y utilizar el fondo de reserva de forma eficiente y transparente? En este artículo te lo explicamos todo sobre este concepto tan importante para la seguridad y el ahorro de tu comunidad.
Fondo de Reserva: ¡El seguro de tu comunidad! Leer más
¿Sabes cómo se convoca, se constituye y se vota una junta de propietarios? ¿Qué requisitos y formalidades se deben cumplir? ¿Qué derechos y obligaciones tienen los propietarios que asisten o que se ausentan? En este artículo te lo explicamos todo para que puedas participar de forma informada y responsable en la gestión de tu comunidad.
¿Qué pasa en las juntas de propietarios? ¡Te lo contamos todo! Leer más
¿Conoces cuáles son las causas más habituales del mal estado del solado? Porque conocerlas nos lleva a tomar mejores decisiones sobre su mantenimiento, conservación o sustitución.
Reparación de pavimentos Leer más
En este artículo trataremos de explicar en qué consiste una instalación de energía solar térmica para la obtención de agua caliente.
Instalación de energía solar térmica para ACS en viviendas y comunidades de vecinos Leer más
