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## Artículos del blog

- [Sin permiso de la comunidad no hay piso turístico: la DGSJFP confirma en el BOE que lo que cuenta es la fecha de la licencia, no la de compra (julio 2026)](https://supervecina.com/permiso-comunidad-propietarios-piso-turistico/): El BOE publica la Resolución de la DGSJFP de 24 de abril de 2026: si la licencia turística es posterior al 3 de abril de 2025, el propietario necesita la aprobación expresa de la comunidad (doble mayoría de 3/5 del art. 17.12 LPH). Ni haber comprado antes ni una comunidad inactiva durante 20 años eximen del requisito.
- [Nuevo certificado energético desde el 23 de julio de 2026: así afecta a tu comunidad de propietarios](https://supervecina.com/nuevo-certificado-energetico-comunidades-propietarios/): Hoy entra en vigor el Real Decreto 659/2025: nace el Registro Centralizado de Técnicos Competentes, cambia quién puede firmar el certificado energético y desde el 30 de septiembre se usarán nuevos modelos oficiales. Te explicamos qué debe comprobar tu comunidad antes de vender, alquilar, rehabilitar o pedir ayudas.
- [Sin piscina por deber cuotas: las comunidades ya aplican las medidas disuasorias del artículo 21.1 LPH contra los morosos (julio 2026)](https://supervecina.com/piscina-morosos-comunidad-propietarios/): El 80% de las comunidades de la provincia de Sevilla ha consultado ya cómo vetar la piscina a los vecinos morosos, según el Colegio de Administradores de Fincas. Te explicamos qué permite el artículo 21.1 LPH, qué servicios se pueden restringir, cómo se aprueba la medida en junta y qué límites tiene.
- [El Congreso aprueba la accesibilidad universal como derecho exigible: así cambia la Ley de Propiedad Horizontal para tu comunidad (14 de julio de 2026)](https://supervecina.com/accesibilidad-universal-comunidades-propietarios/): El Pleno del Congreso aprobó el 14 de julio de 2026 la reforma de las leyes de discapacidad y dependencia: la accesibilidad universal pasa a ser un derecho exigible, se crea un Programa Estatal para financiar obras y la Ley de Propiedad Horizontal se modifica para que las administraciones públicas ayuden a pagar las obras de accesibilidad de los edificios. Te explicamos qué cambia para tu comunidad.
- [El Supremo blinda el Ingreso Mínimo Vital: la subvención de rehabilitación de tu comunidad no computa como ingreso (STS 56/2026)](https://supervecina.com/subvencion-rehabilitacion-no-computa-ingreso-minimo-vital/): La Sala de lo Social del Tribunal Supremo unifica doctrina: la parte proporcional de una subvención pública concedida a la comunidad de propietarios para rehabilitar el edificio no cuenta como ingreso del vecino a efectos del Ingreso Mínimo Vital. Te explicamos qué dice la sentencia 56/2026, a quién protege y qué hacer si el INSS te retiró la prestación.
- [Desde el 1 de julio de 2026 tu ascensor debe tener un manual de funcionamiento: la nueva obligación del RD 355/2024](https://supervecina.com/manual-funcionamiento-ascensor-comunidades/): El 1 de julio de 2026 venció el plazo de dos años del RD 355/2024: todos los ascensores deben contar ya con un manual de funcionamiento conforme al anexo VIII de la ITC AEM 1, y la comunidad, como titular, debe custodiar su copia. Te explicamos qué es, qué incluye y qué pedir a tu empresa conservadora.
- [El Supremo confirma que tu comunidad puede reclamar los defectos de construcción aunque no firmara el contrato con los arquitectos (STS 860/2026)](https://supervecina.com/reclamar-defectos-construccion-comunidad/): La STS 860/2026, de 4 de junio, cierra la vía de escape de los agentes de la edificación en las promociones en cooperativa: la comunidad de propietarios puede reclamar las humedades y filtraciones del edificio aunque los contratos los firmara una cooperativa ya disuelta.
- [Un vecino se apropia de un elemento común: qué puedes hacer y qué plazos corren](https://supervecina.com/vecino-se-apropia-elemento-comun/): El Tribunal Supremo lo ha aclarado en la STS 534/2026: la acción de la comunidad para recuperar un elemento común usurpado es real y prescribe a los 30 años, no a los 5. Qué hacer cuando un vecino lleva años ocupando la azotea, un trastero o el patio: qué acción cabe, quién la ejercita y cuándo puede consolidarse la ocupación.
- [Embargo preventivo para asegurar el cobro de cuotas en la comunidad de propietarios](https://supervecina.com/embargo-preventivo-cuotas-comunidad/): La DGSJFP lo ha confirmado en una resolución publicada en el BOE: la comunidad no puede anotar la demanda de reclamación de cuotas en el Registro de la Propiedad. La vía correcta para blindar el cobro cuando el moroso puede vender o hipotecar es el embargo preventivo. Guía práctica con la ley en la mano.
- [Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: las ayudas de rehabilitación que tu comunidad puede pedir ahora que se agotan los fondos Next Generation](https://supervecina.com/plan-estatal-vivienda-2026-2030-comunidades-propietarios/): El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (RD 326/2026) toma el relevo de los fondos Next Generation con 7.000 millones de euros y ayudas de hasta 22.000 euros por vivienda para rehabilitar edificios. Qué puede pedir tu comunidad, cuánto dinero hay y cuándo abren las convocatorias.
- [Recargo a los pisos turísticos: tu comunidad puede cobrarles hasta un 20% más](https://supervecina.com/recargo-pisos-turisticos-comunidad-propietarios/): Tu comunidad puede aprobar un recargo de hasta el 20% en los gastos comunes de un piso de uso turístico (art. 17.12 LPH), con mayoría de 3/5. En Cataluña, hasta el doble. Cómo aprobarlo paso a paso.
- [¿Administrador de fincas o autogestión? Cuándo conviene cada opción](https://supervecina.com/administrador-de-fincas-o-autogestion/): Autogestión de la comunidad o administrador de fincas: comparativa de coste, tiempo y responsabilidad legal (art. 13.5 LPH), y cuándo conviene un administrador online.
- [El administrador no enseña las cuentas ni responde: qué puedes hacer](https://supervecina.com/administrador-no-ensena-cuentas-que-hacer/): Si el administrador no enseña las cuentas ni responde, tienes derecho a reclamar (art. 20.e LPH). Pasos para exigir transparencia y carta de solicitud descargable.
- [Cómo bajar la cuota de comunidad cuando es carísima](https://supervecina.com/como-bajar-la-cuota-de-comunidad/): Cómo bajar la cuota de la comunidad sin perder servicios: las partidas con más ahorro según la OCU (banca 97%, administración 50%, seguro 36%) y los pasos para conseguirlo.
- [Cómo celebrar una junta de propietarios online (junta telemática): guía legal 2026](https://supervecina.com/junta-de-propietarios-online/): Junta de propietarios online: cuándo es legal, cómo organizarla paso a paso y votar por internet con validez. Guía 2026 con la LPH y el Código Civil catalán enlazados.
- [Pasos para cambiar de administrador de fincas rápido (con plantilla)](https://supervecina.com/pasos-cambiar-administrador-fincas-rapido/): Los pasos para cambiar de administrador de fincas, rápido y conforme a la ley: junta, mayoría, notificación y traspaso. Incluye carta de cese descargable.
- [Fondos Next Generation: por qué el plazo del 30 de junio de 2026 cambia según tu comunidad autónoma](https://supervecina.com/plazo-fondos-next-generation-comunidades-autonomas/): El plazo general de los fondos Next Generation para rehabilitación sigue siendo el 30 de junio de 2026, pero ya no es igual en toda España: Baleares lo amplía a 2028, Andalucía a diciembre de 2026 y Canarias se queda fuera. Mapa por comunidad autónoma y qué puede hacer tu comunidad.
- [Cómo conseguir presupuestos de obras más baratos para tu comunidad](https://supervecina.com/presupuestos-obras-comunidad-mas-baratos/): Cómo conseguir presupuestos de obras más baratos en tu comunidad: tres ofertas comparables, desglose por partidas, fondo de reserva y ayudas. Guía práctica con base legal (art. 17 LPH).
- [Software y apps para comunidades de propietarios: tipos y cómo elegir (2026)](https://supervecina.com/software-comunidades-de-propietarios/): Software y apps para comunidades de propietarios: qué tipos hay (contabilidad, app de vecinos, votación) y cómo elegir el mejor para tu comunidad en 2026.
- [Placas solares en la comunidad de propietarios: basta un tercio de votos](https://supervecina.com/placas-solares-comunidad-propietarios-mayoria/): Desde 2026, instalar placas solares, aerotermia o geotermia en tu comunidad solo necesita un tercio de los propietarios (art. 17.1 LPH). Qué cambió y quién paga.
- [Exentos del ascensor: ¿deben pagar las obras de accesibilidad? (STS 844/2026)](https://supervecina.com/exentos-deben-pagar-obras-de-accesibilidad/): El Tribunal Supremo (STS 844/2026) confirma que los propietarios exentos de ascensor y portal sí deben pagar las obras de accesibilidad de la comunidad.
- [¿Se puede cesar al administrador de fincas antes de que finalice su contrato?](https://supervecina.com/cesar-administrador-fincas-antes-fin-contrato/): En resumen Sí, puedes cesar al administrador de fincas en cualquier momento: la junta de propietarios puede removerlo antes de que termine su mandato (art. 13.7 y 14.a de la Ley de Propiedad Horizontal). La clave está en hacerlo bien: convocar junta extraordinaria con el cese en el orden del día, aprobarlo por mayoría y…
- [Fondos Next Generation para rehabilitación: qué puede hacer tu comunidad antes del cierre del 30 de junio de 2026](https://supervecina.com/fondos-next-generation-rehabilitacion-cierre-30-junio/): Los fondos Next Generation para rehabilitación cierran el 30 de junio de 2026 sin prórroga general. Qué puede certificar o aprobar tu comunidad antes del cierre, las mayorías de la LPH y el nuevo ciclo de ayudas que llega en julio.
- [Plan Rehabilita Madrid 2026: guía de ayudas para comunidades](https://supervecina.com/plan-rehabilita-madrid-2026-comunidades-propietarios/): El Plan Rehabilita Madrid 2026 destina 50M€ a accesibilidad, conservación y eficiencia energética. Plazo del 3 jun al 30 sep y por orden de llegada.
- [Barómetro Supervecina de las Comunidades de Propietarios 2026](https://supervecina.com/barometro-comunidades-propietarios/): Barómetro Comunidades de Propietarios 2026: datos propios (n=2.000+) y fuentes oficiales sobre participación, gobernanza, fondos europeos y digitalización en las comunidades de España. Cifras citables y con fuente.
- [Estadísticas de comunidades de propietarios en España (2026)](https://supervecina.com/estadisticas-comunidades-de-propietarios-espana/): Más de 40 estadísticas verificadas sobre las comunidades de propietarios en España: cuotas, morosidad, participación en juntas, administradores y rehabilitación. Cada dato, con su fuente.
- [Cuánto cuesta una comunidad de propietarios: Observatorio de Costes y Ahorro 2026](https://supervecina.com/observatorio-costes-ahorro-comunidad-propietarios/): Cuánto cuestan los gastos de comunidad en 2026, partida por partida, y cuánto se puede ahorrar en cada una según la OCU. Tablas comparativas y datos verificados.
- [Uso de la inteligencia artificial en la administración de fincas](https://supervecina.com/uso-de-la-inteligencia-artificial-en-la-administracion-de-fincas/): En resumen: la inteligencia artificial en la administración de fincas no sustituye a tu administrador. Automatiza lo mecánico (clasificar incidencias, leer facturas, detectar impagos, preparar convocatorias y actas) y deja que el profesional colegiado se ocupe de lo que exige criterio humano: asesorar, mediar y resolver problemas complejos. Es el principio de «incluir una persona…
- [¿Cuánto cuesta un administrador de fincas? Precios reales 2026](https://supervecina.com/cuanto-cuesta-administrador-fincas/): En resumen: en 2026, cuánto cuesta un administrador de fincas en España oscila entre 6 y 12 € por vecino al mes, según el tamaño de la comunidad, la ciudad y los servicios incluidos. La gestión presencial tradicional se mueve en 6-12 €/vecino/mes; la gestión online arranca más abajo, desde 4 €. Supervecina, administrador de…
- [Cómo reunir el 25% de propietarios para convocar junta cuando el presidente no quiere [2026]](https://supervecina.com/presidente-no-convoca-junta-propietarios/): Si el presidente no convoca, el 25% de propietarios NO puede convocar directamente. STS 867/2025: procedimiento en 4 pasos, requerimiento previo obligatorio, y dos generadores Word listos para descargar.
- [Rehabilitación energética en comunidades: las 3 vías de ayuda desde julio 2026](https://supervecina.com/rehabilitacion-energetica-comunidades-ayudas/): Tres regímenes coexisten desde julio 2026 para la rehabilitación energética de comunidades: cierre de Next Generation EU el 30 jun, Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (7.000M€) en vigor, y Plan Social para el Clima (9.099M€) en información pública. Guía operativa, mayorías, escenarios y FAQ.
- [¿Es legal grabar con el móvil a un vecino?](https://supervecina.com/es-legal-grabar-con-el-movil-a-un-vecino/): Grabar con el móvil a un vecino: cuándo es legal, multas AEPD y STS julio 2025 sobre mirillas electrónicas. Guía 2026 con LO 1/1982, CP art. 197, LPH y casos prácticos.
- [El Supremo reafirma que las cuotas de comunidad prescriben a los 5 años (mayo 2026)](https://supervecina.com/prescripcion-cuotas-comunidad-de-propietarios/): El Supremo confirma que las cuotas de comunidad impagadas prescriben a los 5 años (art. 1966.3 CC, Ley 42/2015). Guía con plazos, actos interruptivos, tabla práctica y FAQ.
- [STS 2920/2025: el Supremo protege la exención de cuotas del ascensor](https://supervecina.com/quien-paga-cuotas-ascensor-comunidad-2026/): El Tribunal Supremo (STS 2920/2025) protege la exención de cuotas del ascensor acordada por unanimidad en 1994: una comunidad no puede revocarla retroactivamente invocando normativa posterior de accesibilidad universal. Análisis, escenarios y FAQ.
- [Tuberías en Comunidad: ¿Quién Paga la Reparación? [2026]](https://supervecina.com/reparaciones-tuberias-zonas-comunes-responsabilidad/): ¿Quién paga la reparación de tuberías en una comunidad? Las comunes las paga la comunidad (art. 10.1.a LPH); las privativas, el propietario.
- [El Supremo anula el Registro Único de Arrendamientos turísticos (STS 620/2026)](https://supervecina.com/supremo-anula-registro-unico-viviendas-turisticas/): El Tribunal Supremo anula el procedimiento del Registro Único de Arrendamientos turísticos (RD 1312/2024) por falta de competencia estatal. Mantiene la Ventanilla Única Digital y los registros autonómicos. La autorización 3/5 de la comunidad (LO 1/2025) sigue plenamente vigente.
- [El Congreso aprueba tramitar la reforma de la LPH: juntas por videoconferencia, actas digitales y notificaciones por email [2026]](https://supervecina.com/congreso-aprueba-juntas-videoconferencia/): El Pleno del Congreso ha admitido a trámite la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal con 306 votos a favor. La proposición modifica los artículos 9.1.h, 15.1 y 19.1 de la LPH para permitir juntas por videoconferencia, libro de actas digital y notificaciones por correo electrónico.
- [Comparativa de Administradores de Fincas: Qué preguntar y cómo elegir el mejor para tu comunidad.](https://supervecina.com/comparativa-de-administradores-de-fincas-que-preguntar-y-como-elegir-el-mejor-para-tu-comunidad/): En una comunidad de vecinos, el administrador juega un papel fundamental para la convivencia y la salud financiera de la finca. Su labor no se limita a pasar recibos; incluye la gestión de obras, la obtención de subvenciones y el mantenimiento preventivo. Sin embargo, muchos propietarios sienten que su administración actual no es transparente o…
- [¿Se puede admitir una representación verbal en la junta de propietarios?](https://supervecina.com/representacion-escrita-juntas-propietarios/): En muchas comunidades de vecinos, surge la pregunta sobre si se pueden admitir representaciones verbales en las juntas de propietarios. Aunque esto pueda parecer práctico, la ley exige que las representaciones sean por escrito. ¿Qué dice la normativa al respecto? ¿Cómo pueden abordar este dilema los presidentes de las comunidades?
- [Delegación de voto al inquilino en juntas: ¿Es viable en el contrato de arrendamiento?](https://supervecina.com/delegacion-voto-junta-inquilino-contrato/): Analizamos la posibilidad de incluir una cláusula en el contrato de arrendamiento que permita al inquilino ejercer automáticamente el derecho de voto en las juntas de propietarios.
- [Notificaciones Judiciales Electrónicas: Guía para Comunidades de Propietarios.](https://supervecina.com/notificaciones-judiciales-electronicas/): Las notificaciones judiciales electrónicas son una realidad en el ámbito legal, agilizando procesos y promoviendo la eficiencia desde marzo de 2024.¡No te quedes atrás en esta nueva era de la justicia digital!
- [¿Un propietario puede ir acompañado a la junta de vecinos?](https://supervecina.com/acompanar-junta-propietarios/): Cómo preparar y asistir a la junta de propietarios: checklist, mayorías del art. 17 LPH, delegación de voto y validez de los acuerdos. Guía 2026.
- [Cómo cesar al Administrador cuando el Presidente no quiere convocar la Junta](https://supervecina.com/cese-administrador-cuando-el-presidente-no-quiere-convocar-la-junta/): Si el presidente no convoca la junta para cambiar de administrador, los propietarios que representen al menos el 25 % de las cuotas de participación pueden convocarla por su cuenta, conforme al art. 16 de la Ley de Propiedad Horizontal. El primer paso es requerir al presidente por escrito (burofax o correo certificado); si no…
- [Responsabilidad del presidente en las reuniones de vecinos: Guía completa](https://supervecina.com/funcion-presidente-reuniones-vecinos/): ¿Te preguntas cuál es el papel del presidente en las reuniones de vecinos? Este artículo te resume las responsabilidades específicas que asume este cargo durante las juntas de propietarios, despejando dudas y proporcionando claves para una gestión exitosa.
- [Zonas comunes: El espacio de todos, ¡aprende cómo cuidarlo!](https://supervecina.com/zonas-comunes-derechos-deberes/): Las zonas comunes son los espacios compartidos por los vecinos de una comunidad, como el portal, el ascensor, el jardín o la piscina. ¿Sabes cuáles son tus derechos y deberes respecto a estas zonas?
- [Cómo instalar un punto de recarga para tu vehículo eléctrico en un garaje comunitario](https://supervecina.com/instalar-punto-de-recarga-garaje-comunitario/): Si tienes un coche eléctrico y vives en una comunidad de vecinos, seguramente te habrás preguntado cómo puedes instalar un punto de recarga en tu plaza de garaje. En este post te contamos todo lo que necesitas saber para hacerlo de forma legal y segura.
- [Mayorías junta de propietarios: artículo 17 LPH [2026]](https://supervecina.com/mayorias-junta-de-propietarios/): Qué mayoría necesita cada acuerdo en la junta de propietarios: mayoría simple, 3/5, 1/3 y unanimidad del artículo 17 LPH, con tabla y ejemplos (2026).
- [Cómo manejar problemas comunes en las Juntas de Propietarios](https://supervecina.com/manejo-problemas-comunes-juntas-propietarios/): Las juntas de propietarios pueden ser un escenario donde surgen diversos problemas. En esta guía te presentamos soluciones a los más comunes: ausencias, comportamiento disruptivo, puntos no previstos en el orden del día, impugnación de acuerdos y representación de propietarios.
- [¿Cómo evitar las multas por no presentar los impuestos de tu comunidad de propietarios?](https://supervecina.com/evitar-multas-impuestos-comunidad-propietarios/): Las comunidades de propietarios tienen una serie de obligaciones fiscales que deben cumplir, como declarar los ingresos y gastos de la comunidad, el IVA de las obras de reparación o rehabilitación, y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Si no se declaran estos impuestos, la comunidad puede enfrentarse a multas de hasta 20.000 euros.
- [¿Cómo cesar al presidente de la comunidad por mala gestión?](https://supervecina.com/cese-presidente-comunidad-propietarios/): Foto de Pexels Contar con un administrador de fincas que gestione el día a día reduce la carga y la responsabilidad de quien ocupa la presidencia. El presidente de la comunidad de propietarios es elegido por los vecinos para representarlos y gestionar los asuntos comunes. Su mandato tiene una duración de un año, pero puede…
- [Construyendo Comunidades Inclusivas: La importancia de la accesibilidad a personas con movilidad reducida](https://supervecina.com/accesibilidad-movilidad-reducida-comunidades-propietarios/): Las comunidades de propietarios tienen la obligación de garantizar la accesibilidad a personas con movilidad reducida. En este artículo, explicamos por qué es importante, cuáles son las principales medidas que se pueden tomar y cómo Supervecina puede ayudar a tu comunidad.
- [Navidad en comunidad: consejos para una convivencia pacífica con tus vecinos](https://supervecina.com/navidad-comunidad-vecinos/): La Navidad es una época de alegría y celebración, pero también puede ser un momento de tensión en las comunidades de vecinos. Ruidos, molestias, suciedad... ¿Cómo evitar que las fiestas se conviertan en un conflicto?
- [El acta de la junta de propietarios: ¿Por qué es tan importante?](https://supervecina.com/el-acta-de-la-junta-de-propietarios-por-que-es-tan-importante/): Como presidente de tu comunidad, sabemos que el acta de las juntas de propietarios puede ser un tema complejo. Pero ¡no te preocupes! Estamos aquí para simplificarlo y darte la información que necesitas para llevar tus Juntas de Propietarios con confianza.
- [¿Quién puede ser presidente de la comunidad? Guía [2026]](https://supervecina.com/cargo-presidente-comunidad/): Quién puede ser presidente de la comunidad, cómo se elige, cuánto dura y cómo pedir el relevo del cargo según el art. 13 LPH y la doctrina del Supremo.
- [Cómo llevar las cuentas en tu comunidad de vecinos con eficiencia y transparencia](https://supervecina.com/llevar-las-cuentas-en-tu-comunidad/): ¿Te gustaría tener un mayor control sobre las finanzas de tu edificio? Te contamos cómo se llevan las cuentas de una comunidad de propietarios. Desde cómo se crean, hasta cómo se registran los gastos e ingresos, pasando por cómo se presentan las cuentas anuales.
- [Junta de vecinos: cómo prepararte y participar con eficacia](https://supervecina.com/prepara-junta-vecinos/): ¿Tienes una comunidad de propietarios? Si es así, es importante que sepas cómo asistir a las juntas de propietarios. En este artículo te explicamos todo lo que necesitas saber, desde la preparación previa hasta el momento de la reunión.
- [Asistencia en Juntas de Propietarios: Normativas y Estrategias Prácticas](https://supervecina.com/asistencia-en-juntas-de-propietarios-normativas-y-estrategias-practicas/): Profundiza en las dinámicas de asistencia en juntas de propietarios, desde la sustitución del presidente hasta la delegación formal en terceros. Explora cómo evitar problemas legales, la importancia de la representación por escrito y estrategias prácticas para optimizar tu participación en la comunidad.
- [Descubre la mejor Administración de Fincas Online: Innovación, Tecnología y Premios que nos avalan](https://supervecina.com/mejor-administracion-de-fincas-online/): Supervecina es la mejor administración de fincas online porque combina tecnología, transparencia y ahorro para ofrecer un servicio de calidad a las comunidades de propietarios. Además, ha recibido numerosos premios por su labor innovadora y social.
- [Conflictos vecinales por el uso de las zonas comunes: prevención y resolución](https://supervecina.com/resolver-conflictos-vecinales-zonas-comunes/): Los conflictos vecinales por el uso de las zonas comunes son muy frecuentes y pueden afectar a la convivencia y al bienestar de todos. Infórmate de qué son las zonas comunes, cuáles son los derechos y deberes de los vecinos y cómo puedes resolver los problemas que surjan de forma pacífica y eficaz.
- [¿Qué cosas NO puede hacer un presidente de la Comunidad? Mitos y realidades](https://supervecina.com/que-cosas-no-puede-hacer-un-presidente-de-la-comunidad-mitos-y-realidades/): Qué puede y qué no puede hacer el presidente de la comunidad: cesar al administrador, gastar, demandar o convocar junta. Tabla por artículo LPH y FAQ.
- [Cómo Tomar Decisiones en Tu Comunidad: Guía sobre Acuerdos y Votaciones](https://supervecina.com/decisiones-acuerdos-votaciones-comunidad/): Este artículo te guiará a través del proceso de toma de decisiones en tu comunidad, explicando cómo se adoptan y ejecutan los acuerdos y el papel del presidente en este proceso.
- [La designación y ejercicio del cargo de administrador de fincas: todo lo que debes saber](https://supervecina.com/designacion-cargo-administrador-fincas/): Si vives en una comunidad de propietarios, seguramente te habrás preguntado alguna vez quién es el administrador de fincas y qué hace. El administrador de fincas es un profesional que se encarga de gestionar los asuntos económicos, administrativos y técnicos de la comunidad, velando por el buen funcionamiento de la misma y el cumplimiento de…
- [La figura del administrador de fincas: ¿Qué hace y cómo te beneficia?](https://supervecina.com/funciones-administrador-finc/): El administrador de fincas es una figura clave en la gestión de una comunidad de propietarios. Es el responsable de la administración y conservación del edificio, y de la correcta ejecución de los acuerdos de la junta de propietarios. En este artículo, te explicamos cuáles son las funciones del administrador de fincas, según la Ley…
- [Fondo de Reserva: ¡El seguro de tu comunidad!](https://supervecina.com/fondo-reserva/): ¿Sabes qué es el fondo de reserva y para qué sirve? ¿Conoces las obligaciones y los beneficios de tener un fondo de reserva en tu comunidad de propietarios? ¿Quieres saber cómo crear, gestionar y utilizar el fondo de reserva de forma eficiente y transparente? En este artículo te lo explicamos todo sobre este concepto tan…
- [¿Qué pasa en las juntas de propietarios? ¡Te lo contamos todo!](https://supervecina.com/que-pasa-en-junta-de-propietario/): ¿Sabes cómo se convoca, se constituye y se vota una junta de propietarios? ¿Qué requisitos y formalidades se deben cumplir? ¿Qué derechos y obligaciones tienen los propietarios que asisten o que se ausentan? En este artículo te lo explicamos todo para que puedas participar de forma informada y responsable en la gestión de tu comunidad.
- [Dirección de obras en comunidades](https://supervecina.com/direccion-obras/): ¿Te imaginas tener que encargarte de la dirección de una obra en tu comunidad de vecinos? ¿Te suena complicado? Pues es normal, ya que es un proceso complejo que requiere de conocimientos técnicos y legales.
- [Impermeabilización de cubiertas NO transitables en edificios de viviendas](https://supervecina.com/impermeabilizacion-cubierta-no-transitable/): Las obras de impermeabilización de cubiertas no transitables se realiza para evitar las filtraciones de agua y mejorar el aislamiento térmico. Te contamos los detalles de este tipo de impermeabilización.
- [Instalación de energía solar térmica para ACS en viviendas y comunidades de vecinos](https://supervecina.com/instalacion-energia-solar-termica-acs-viviendas-comunidades-vecinos/): En este artículo trataremos de explicar en qué consiste una instalación de energía solar térmica para la obtención de agua caliente.
- [Reparación de pavimentos](https://supervecina.com/reparacion-pavimentos/): ¿Conoces cuáles son las causas más habituales del mal estado del solado? Porque conocerlas nos lleva a tomar mejores decisiones sobre su mantenimiento, conservación o sustitución.
- [Contadores Individualizados de Agua Potable](https://supervecina.com/contadores-individualizados-de-agua-potable/): Hay comunidades que deciden instalar contadores individualizados de agua para contabilizar el consumo real de cada vecino.
- [Supervecina: el administrador de fincas ideal para segundas residencias](https://supervecina.com/supervecina-el-administrador-de-fincas-ideal-para-segundas-residencias/): ¿Tienes una segunda residencia? Si es así, sabrás que su gestión puede ser un poco complicada, especialmente si no estás en la misma ciudad o país que tu comunidad. En estos casos, un administrador de fincas puede ser la solución ideal, y si es online, ¡Mucho mejor!
- [Vicepresidente de la comunidad: funciones y cuándo nombrarlo](https://supervecina.com/vicepresidente-comunidad-vecinos/): Qué hace el vicepresidente de la comunidad de propietarios, cómo se nombra y cuándo conviene tenerlo según el art. 13.4 de la Ley de Propiedad Horizontal.
- [¿Cuáles son las funciones y responsabilidades del presidente de la comunidad?](https://supervecina.com/funciones-presidente-comunidad/): Enhorabuena, eres el nuevo presidente de la comunidad de vecinos. ¿Te sientes perdido? No te preocupes, en esta sección te damos las claves para triunfar.
- [Cómo funciona tu comunidad de vecinos: estructura, roles y objetivos](https://supervecina.com/como-funciona-tu-comunidad-de-vecinos-estructura-roles-y-objetivos/): ¡Hola supervecin@! Seguramente, te has preguntado cómo funciona tu comunidad de vecinos, quiénes son los encargados de su gestión, cuáles son sus objetivos y cuál es tu papel dentro de ella. Te lo contamos.
- [Las zonas comunes: ¿Qué debe tener en cuenta el presidente de la comunidad?](https://supervecina.com/las-zonas-comunes-que-debe-tener-en-cuenta-el-presidente-de-la-comunidad/): El presidente de la comunidad es el representante legal de los vecinos y tiene una serie de funciones y responsabilidades con respecto al uso de las zonas comunes. Te contamos cuáles son y cómo cumplirlas.
- [Abierta la Convocatoria en Andalucía para solicitar Ayudas de Rehabilitación](https://supervecina.com/abierta-la-convocatoria-en-andalucia-para-solicitar-ayudas-de-rehabilitacion/): Tras la convocatoria presentada en Málaga para la rehabilitación de viviendas, el 26 de octubre de 2021 por medio de la Agencia Andaluza de la Energía, convocaron las ayudas de rehabilitación energética acogidas al Real Decreto 691/2021, del 3 de agosto.
- [Cataluña recibe con 5,5 millones de euros para la Rehabilitación de Viviendas](https://supervecina.com/cataluna-recibe-con-55-millones-de-euros-para-la-rehabilitacion-de-viviendas/): Las subvenciones de rehabilitación de los fondos Next Generation fueron convocadas en Cataluña el 16 de febrero por la Resolución ACC/344/2022, y contarán con un presupuesto máximo de 5,5 millones de euros.
- [¿Cómo se reparten las ayudas del Programa PREE 5000 para rehabilitación de energética?](https://supervecina.com/como-se-reparten-las-ayudas-del-programa-pree-5000-para-rehabilitacion-de-energetica/): Entre los diversos programas que tiene el gobierno dentro de la Transición Ecológica y el Reto Demográfico destaca el Programa de ayudas PREE 5000. Este programa se financia con el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de los fondos Next Generation EU y tiene un presupuesto de 50 millones de euros para la rehabilitación energética.
- [La Comunidad Valenciana publica su reglamento sobre las Ayudas de Rehabilitación para viviendas 2022](https://supervecina.com/la-comunidad-valenciana-publica-su-reglamento-sobre-las-ayudas-de-rehabilitacion-para-viviendas-2022/): La Generalitat Valenciana ha publicado la convocatoria del Programa de ayudas de rehabilitación 2022 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) el pasado 11 de abril.
- [Málaga recibe 3 millones de euros en ayudas para la rehabilitación de viviendas 2022](https://supervecina.com/malaga-ayudas-la-rehabilitacion-de-viviendas-2022/): A través de la oficina de Rehabilitación Urbana del Instituto Municipal de la Vivienda, el ayuntamiento de Málaga ha presentado la Convocatoria Municipal de ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas de 2022, en la que van destinados un total de 3 millones de euros.
- [¿Por qué el gobierno impulsa la figura del Agente Rehabilitador en las subvenciones de rehabilitación?](https://supervecina.com/por-que-el-gobierno-impulsa-la-figura-del-agente-rehabilitador-en-las-subvenciones-de-rehabilitacion/): El objetivo de las ayudas que la unión europea proporciona a España es comprometerse a cumplir con los objetivos planteados en las directivas europeas.
- [Préstamos verdes para proyectos de Rehabilitación Energética](https://supervecina.com/prestamos-verdes-para-proyectos-de-rehabilitacion-energetica/): Te contamos todo lo relacionado con este tipo de préstamos, llamados “préstamos verdes”, ¿Cómo se relacionan con la rehabilitación energética? ¿Qué entidades financieras conceden este tipo de préstamos?
- [¿Cómo solicitar las Ayudas de Rehabilitación de Viviendas en la Comunidad de Madrid?](https://supervecina.com/como-solicitar-las-ayudas-de-rehabilitacion-de-viviendas-en-la-comunidad-de-madrid/): Con estas ayudas de rehabilitación, la Comunidad de Madrid pretende mejorar la eficiencia energética, aumentar el valor de sus activos y cuidar el medio ambiente. Conoce los plazos, ventajas, etc
- [Ahorro energético en la Comunidad de Vecinos](https://supervecina.com/ahorro-energetico-comunidades/): ¿Cómo puedo obtener un ahorro energético en mi Comunidad de Vecinos? Rehabilitar el edificio, trucos para el ahorro...¡Más info aquí!
- [Cámaras de seguridad en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/camaras-de-seguridad-comunidades/): ¿Conoces la normativa para la instalación de cámaras de seguridad en tu Comunidad de Vecinos? ¿Y los requisitos legales? ¡Descúbrelo!
- [Construcción de piscinas comunitarias](https://supervecina.com/construccion-de-piscinas-comunitarias/): Informamos y comparamos presupuestos para ahorrar en la planificación, el proyecto y la construcción de piscinas comunitarias.
- [Detectores de incendios](https://supervecina.com/detectores-incendios-comunidades/): ¿Conoces la normativa sobre los detectores de incendios en tu Comunidad de Vecinos? ¿Qué tipos de detectores hay? ¡Info aquí!
- [Extintores de incendios](https://supervecina.com/extintores-de-incendios-comunidades/): ¿Es obligatorio tener extintores de incendios en las comunidades? ¿Qué tipos de extintores existen? ¡Toda la información relacionada aquí!
- [Iluminación en las comunidades de vecinos](https://supervecina.com/iluminacion-comunidades/): ¿Cómo ahorrar en la iluminación y en el consumo de luz en mi comunidad de vecinos? ¿Qué tipos de opciones existen? ¡Toda la información aquí!
- [Impermeabilización de cubiertas en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/impermeabilizacion-cubiertas-comunidades-vecinos/): Hay cubiertas transitables e intransitables y para determinar el tipo de impermeabilización hay saber qué uso se le va a dar.
- [Impermeabilización de fachadas en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/impermeabilizacion-de-fachadas-comunidades-vecinos/): Tener humedades en la fachada es un problema en las comunidades de vecinos. Averigua cómo obtener una impermeabilización de fachadas.
- [Impermeabilización de muros en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/impermeabilizacion-de-muros-comunidades-vecinos/): Impermeabilización de muros: en qué consisten las humedades por capilaridad y quién debe pagar la reparación. Descúbrelo aquí.
- [Instalación de antenas comunitarias en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/instalacion-de-antenas-comunitarias/): ¿Es obligatoria la instalación de antenas comunitarias en la Comunidad de Vecinos? ¿Qué pasa cuando tenemos una avería? ¡Toda la info aquí!
- [Instalación eléctrica en una comunidad de vecinos](https://supervecina.com/instalacion-electrica-comunidad-vecinos/): La instalación eléctrica de una comunidad de vecinos debe mantenerse periódicamente. Le contamos todo sobre la electricidad en la Comunidad.
- [Instalación y mantenimiento de cristales y vidrios](https://supervecina.com/instalacion-y-mantenimiento-de-cristales-y-vidrios/): Estos son elementos fundamentales en la estructura de un edificio.¡Conoce toda la info acerca de la instalación y mantenimiento de cristales!
- [Reparación de humedades en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/reparacion-de-humedades-comunidades-vecinos/): La comunidad debe costear la reparación de las humedades cuyo origen está en un elemento común. Aquí le explicamos lo que necesita saber.
- [Tipos de ventanas y su eficiencia energética](https://supervecina.com/tipos-de-ventanas-y-eficiencia-energetica-comunidades/): Los edificios no suelen ser eficientes energéticamente. Se debe hacer una evaluación de los tipos de ventanas para saber cómo actuar.
- [Ventanas de aluminio](https://supervecina.com/ventanas-de-aluminio/): Sustituir las ventanas por unas de alta eficiencia energética de aluminio puede suponer un ahorro de energía hasta de un 70%,¡info aquí!
- [Aislamiento de fachadas en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/aislamiento-fachadas-comunidades-vecinos/): Conoce todo lo que debes saber para tener tu fachada en las mejores condiciones a través de nuestro artículo sobre aislamiento de fachadas.
- [Certificación energética de comunidades de vecinos](https://supervecina.com/certificacion-energetica-en-comunidades-de-propietarios/): La certificación energética califica la eficiencia energética del inmueble. Siga leyendo para saber cuándo es obligatorio y cuánto cuesta.
- [Colocación y reparación de suelos en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/colocacion-reparacion-suelos-comunidades-vecinos/): Descubra las causas del mal estado de un solado, los materiales más usados y los métodos de colocación y reparación más habituales.
- [Contadores individuales en comunidades con calefacción central](https://supervecina.com/contadores-individuales-comunidades-con-calefaccion-central/): Las viviendas están obligadas a instalar contadores individuales de acuerdo con la normativa 2012/12 sobre eficiencia energética, ¡info aquí!
- [Elaboración del informe de evaluación de edificios en comunidades de propietarios](https://supervecina.com/elaboracion-informe-evaluacion-edificios-comunidades-propietarios/): Conozca todos los detalles sobre la elaboración del Informe de Evaluación de Edificios y si su comunidad está obligada a presentarlo.
- [Instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos](https://supervecina.com/instalacion-de-un-ascensor-en-mi-comunidad/): Todo lo necesario si estás pensando en la instalación de un ascensor en tu Comunidad, ¿Qué normativa está relacionada? ¡Toda la info aquí!
- [Pintar la fachada: quién paga y qué mayoría hace falta [2026]](https://supervecina.com/pintar-fachada-comunidad-propietarios/): ¿Conservación obligatoria o cambio estético? Quién paga la pintura de la fachada, qué mayoría se necesita y qué permisos pide cada ayuntamiento (LPH 2026).
- [Reparación de fugas de agua en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/reparacion-de-fugas-y-averias-agua-en-comunidades/): ¿Tiene seguro tu comunidad para esta reparación? ¿Se pagará la reparación entre todos los vecinos? ¡Toda la información aquí!
- [Revestimiento de fachadas en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/revestimiento-fachadas-comunidades-vecinos/): Es esencial mantener el revestimiento de la fachada en perfecto estado para garantizar la habitabilidad del edificio.
- [Energía solar térmica](https://supervecina.com/energia-solar-termica/): Vamos a hablar sobre los usos de una instalación de energía solar térmica en nuestras viviendas y cuestiones importantes relacionadas.
- [Instalación de canaletas en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/instalacion-de-canaletas-comunitarias/): ¿Necesitas acometer una obra para la instalación de canaletas para recoger el agua de lluvia del tejado o de las terrazas?
- [Suministro de agua fría en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/suministro-de-agua-fria-comunidades-vecinos/): ¿En qué consiste la instalación del suministro de agua fría de una comunidad? ¿Qué quórum se necesita para instalar contadores individuales?
- [Calefacción central en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/calefaccion-central-gas-natural-y-gasoil-en-comunidades/): Comparamos Presupuestos y Precios de la Instalación de Calefacción Individual, central y central con contador individual en tu comunidad.
- [Mantenimiento de bajantes en comunidades de propietarios](https://supervecina.com/mantenimiento-bajantes-comunidades/): Toda la información acerca del mantenimiento de bajantes en tu Comunidad de Propietarios. Información sobre su mantenimiento o reparación.
- [Mantenimiento de Instalaciones Deportivas en Comunidades](https://supervecina.com/mantenimiento-zonas-deportivas-comunidades/): Descubre la importancia del mantenimiento de las zonas deportivas en comunidades de propietarios. Conoce los beneficios y las mejores prácticas para asegurar un entorno seguro y agradable para los vecinos.
- [Desratización, desinsectación y desinfección en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/desratizacion-fumigacion-control-plagas-comunidades/): Conoce cómo hacer un control de plagas y fumigación (desratizar, desinsectar...) en tu comunidad de vecinos.
- [Mantenimiento, precio y uso de piscinas comunitarias](https://supervecina.com/mantenimiento-de-piscinas/): El mantenimiento de piscinas de una comunidad requiere de la contratación de mantenimiento especializado durante todo el año.
- [Presupuesto para el mantenimiento y limpieza de jardines](https://supervecina.com/jardines/): Presupuestos de Mantenimiento de Jardines en Comunidades de Vecinos. Comparamos entre diferentes empresas en tu zona. ¡Toda la info aquí!
- [Servicios de limpieza en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/limpieza-en-comunidades/): Servicios de limpieza en comunidades ¿Cómo elegir la mejor empresa de limpieza? ¿Cuáles son las obligaciones de los propietarios?
- [Atasco de arquetas en Comunidades de Vecinos](https://supervecina.com/desatasco-limpieza-arqueta/): ¿Cuánto cuesta hacer una arqueta?, ¿y desatascarla? Precio, gestión y presupuesto ¡Toda la información para tu Comunidad!
- [Sillas salvaescaleras y plataformas elevadoras en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/sillas-salvaescaleras-plataformas-elevadoras-comunidades-vecinos/): Descubre cómo mejorar la accesibilidad instalando salvaescaleras o plataformas en su inmueble y cómo han de repartirse los gastos de la obra.
- [Porteros automáticos y videoporteros en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/porteros-automaticos-videoporteros-comunidades/): ¿Qué son los porteros automáticos? ¿Qué tipos de porteros automáticos existen? ¿Cómo arreglo una avería en mi Comunidad? ¡Info aquí!
- [Puertas de acceso en Comunidades de Vecinos](https://supervecina.com/puertas-de-acceso-comunidades/): Los portales, puertas de garaje y puertas de entrada en tu comunidad son elementos comunes de acceso que además de ser funcionales y seguros.
- [Rampas para mejorar la accesibilidad en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/rampas-para-accesibilidad-en-comunidades/): Instalar salvaescaleras, plataformas elevadoras o rampas para mejorar la accesibilidad al inmueble. ¡Conoce toda la información!
- [Cerrajería en comunidades de vecinos](https://supervecina.com/cerrajeria-en-comunidades/): La seguridad de los propietarios comienza en las puertas de acceso al edificio, es decir en la cerrajería.
- [Mantenimiento de ascensores en una comunidad de vecinos](https://supervecina.com/mantenimiento-ascensores/): El presupuesto de mantenimiento de ascensores en una comunidad varía desde los 30€. Te ayudamos a elegir la empresa y los servicios.
- [Cuota de participación en la comunidad de propietarios](https://supervecina.com/cuota-participacion-en-comunidad-propietarios/): Si vives en un edificio con zonas comunes, seguramente estés familiarizado con el concepto de cuota de participación en la comunidad de propietarios. Pero ¿sabes exactamente qué es y cómo se determina? En este artículo te lo explicamos con detalle.
- [Vender mi vivienda con deudas a la comunidad: ¿se puede?](https://supervecina.com/vender-vivienda-deudas-comunidad-se-puede/): ¿Quieres vender tu vivienda pero tienes deudas con tu comunidad de propietarios? Descubre en nuestro último post si esto es posible.
- [Decálogo del Presidente de la Comunidad de Propietarios](https://supervecina.com/decalogo-presidente-comunidad-propietarios/): ¿Eres el presidente de tu comunidad de vecinos y quieres asegurarte de hacer un buen trabajo? ¡Tenemos el decálogo perfecto para ti!
- [Renovación sostenible: Parlamento Europeo aprueba norma de eficiencia energética en hipotecas](https://supervecina.com/nueva-norma-eficiencia-energetica-hipotecas-ue/): Nueva norma de eficiencia energética en las hipotecas, Parlamento Europeo. Un paso más hacia la sostenibilidad energética en Europa
- [Nadie quiere el cargo de presidente ¿Qué hacemos?](https://supervecina.com/nadie-quiere-asumir-el-cargo-de-presidente-de-la-comunidad/): ¿Qué se puede hacer si ningún vecino quiere hacerse cargo de la comunidad?¿Te suena familiar? En este post te explicamos qué se puede hacer para solucionar este problema en tu comunidad.
- [¿Cómo se realizan las Juntas Virtuales en Comunidades de Propietarios?](https://supervecina.com/como-se-realizan-las-juntas-virtuales-en-comunidades-de-propietarios/): Se habla mucho de las juntas virtuales en comunidades de propietarios, pero... surgen dudas sobre su legalidad y validez. ¡Te lo resolvemos!
- [¿Cómo actuar frente a Vecinos Ruidosos en mi Comunidad?](https://supervecina.com/como-actuar-frente-a-los-vecinos-ruidosos-de-mi-comunidad/): Encuentra una solución a los vecinos ruidosos en tu comunidad: ¿Puedes llamar a la policía? ¿Cómo hacer que el vecino cese el ruido? ¡Te ayudamos!
- [5 formas de aplicar la Responsabilidad Social Corporativa (RSC) en Comunidades de Vecinos](https://supervecina.com/5-formas-de-aplicar-la-responsabilidad-social-corporativa-rsc-en-comunidades-de-vecinos/): La responsabilidad social corporativa (RSC) en comunidades de vecinos ayuda a que una Comunidad sea más sostenible. ¡Te contamos como hacerlo!
- [Cómo convocar una junta de vecinos: plazos y pasos [2026]](https://supervecina.com/como-convocar-una-junta-de-vecinos-en-tu-comunidad/): Quién convoca la junta de propietarios, con cuánta antelación y cómo hacerlo paso a paso según el art. 16 LPH para que el acuerdo no sea impugnable.
- [¿Qué son las notificaciones 060 para comunidades de propietarios?](https://supervecina.com/que-son-las-notificaciones-060-para-comunidades-de-propietarios/): La administración pública pone a disposición de las comunidades un servicio de notificaciones 060, ¿en qué consiste?
- [¿Qué medidas se han tomado para impulsar las ayudas de rehabilitación en comunidades de vecinos?](https://supervecina.com/que-medidas-se-han-tomado-para-impulsar-las-ayudas-de-rehabilitacion-en-comunidades-de-vecinos/): Se han realizado modificaciones en la ley y se han tomado medidas para impulsar ayudas de rehabilitación destinadas a comunidades de vecinos.
- [Tarifa TUR: la nueva tarifa permitida para la calefacción con gas en comunidades de propietarios](https://supervecina.com/tarifa-tur-la-nueva-tarifa-permitida-para-la-calefaccion-con-gas-en-comunidades-de-propietarios/): En España hay 1,7 millones de instalaciones de calefacción centralizada. Este tipo de sistema de calefacción no les permitía a las comunidades acogerse a la tarifa TUR debido a su gran demanda de energía. Sin embargo, para combatir el impacto de la crisis energética de las comunidades, el pasado martes 18 de octubre se aprobó…
- [¿Cómo reciclar aceite usado en las Comunidades de Propietarios?](https://supervecina.com/como-reciclar-aceite-usado-en-las-comunidades-de-propietarios/): En el último artículo estuvimos hablando sobre la normativa que impone el gobierno para cambiar la calefacción central de los edificios. Hoy, en este artículo, hablamos de como reciclar el aceite usado en las comunidades de vecinos. No reciclar el aceite usado es una de las principales causas de la contaminación del agua en las distintas ciudades.…
- [¿Qué dice la normativa para cambiar la calefacción central en comunidades de vecinos?](https://supervecina.com/nueva-normativa-para-cambiar-la-calefaccion-central-en-comunidades-de-vecinos/): En España, 1,3 millones de hogares utilizan la calefacción central en su edificio. Sin embargo, este tipo de sistema de calefacción tiene los días contados. El gobierno impone una normativa para cambiar la calefacción central de los edificios por un sistema de contadores individuales. Con ello se pretende aumentar la eficiencia energética de las comunidades,…
- [¿Cuáles son las mejores Obras de Rehabilitación para tu Comunidad de Propietarios?](https://supervecina.com/cuales-son-las-mejores-obras-de-rehabilitacion-para-tu-comunidad-de-propietarios/): Las mejores obras de rehabilitación para tu comunidad son las que tienen que ver con mejorar la accesibilidad y eficiencia energética del edificio. Además, las obras de accesibilidad en un edifico son obligatorios si son solicitadas por personas mayores de 70 años. Por otro lado, entre las obras más habituales para mejorar la eficiencia energética…
- [¿Es obligatorio tener seguro en una Comunidad de Propietarios?](https://supervecina.com/es-obligatorio-tener-seguro-en-una-comunidad-de-propietarios/): Normalmente, la mayoría de comunidades tienen un seguro contratado, sobre todo para coberturas básicas de su edificio. Sin embargo, existen comunidades que prefieren ahorrárselo o simplemente no saben qué consecuencias puede ocasionar no tener contratado un seguro en una Comunidad de Propietarios. Por eso, queremos de resolver algunas cuestiones relacionadas con ello. ¿En qué comunidades…
- [¿Cuáles son las funciones del presidente de la comunidad cuando hay un administrador de fincas?](https://supervecina.com/funciones-del-presidente-de-la-comunidad-cuando-hay-un-administrador-de-fincas/): ¿Tu comunidad de vecinos tiene contratado a un administrador de fincas? Si no es así… ¿Sabías que un administrador de fincas puedes simplificar mucho las funciones del presidente de la comunidad? El reparto de tareas se entiende mejor si tienes claras las funciones del administrador de fincas de la comunidad. El presidente de la comunidad…
- [¿Es obligatorio asistir a las juntas de propietarios? [2026]](https://supervecina.com/es-obligatorio-asistir-a-las-juntas-de-propietarios/): No, asistir a la junta de propietarios no es obligatorio, pero los acuerdos te vinculan y tu silencio puede contar como voto. Tus derechos y plazos (LPH).
- [¿Qué mantenimientos son necesarios en tu Comunidad de Propietarios?](https://supervecina.com/que-mantenimientos-son-necesarios-en-tu-comunidad-de-propietarios/): ¿Eres de los que piensa que es mejor ahorrarse los gastos de mantenimiento de la comunidad? Pues te informo de que tu Comunidad necesita mantenimiento de ciertos elementos comunes para evitar males mayores ¿Cuánto cuesta ese mantenimiento?
- [¿Qué medidas podemos tomar contra los vecinos morosos?](https://supervecina.com/que-medidas-podemos-tomar-contra-los-vecinos-morosos/): ¿Se le puede negar el acceso a zonas comunes? ¿O el voto? ¡Lo vemos a continuación!
- [¿Cuáles son las obligaciones de un administrador de fincas? [2026]](https://supervecina.com/cuales-son-las-obligaciones-de-un-administrador-de-fincas-dentro-de-una-comunidad-de-vecinos/): Las obligaciones del administrador de fincas según el art. 20 LPH: 6 funciones, derechos del propietario, colegiación y qué hacer si no cumple.
- [Gastos de Comunidad: ¿Qué corresponde pagar a cada propietario?](https://supervecina.com/gastos-de-comunidad-que-corresponde-pagar-a-cada-propietario/): No todos los propietarios tienen que pagar los mismos gastos de comunidad...¿De qué forma se reparten los gastos comunitarios?
- [Estatutos en una Comunidad: ¿Qué pasa si tu Comunidad de vecinos no tiene Estatutos?](https://supervecina.com/es-obligatorio-tener-estatutos-en-una-comunidad-de-propietarios/): Los estatutos en una Comunidad sirven para evitar posibles problemas comunitarios. ¿De qué elementos se componen? ¿Cómo se hace el registro?
- [El administrador no entrega la documentación: pasos legales [2026]](https://supervecina.com/administrador-cesado-se-niega-entregar-toda-documentacion/): Qué hacer si el administrador cesado no entrega la documentación de la comunidad: requerimiento, burofax, demanda civil y denuncia penal. Pasos y plazos.
- [5 tips para reducir costes en tu Comunidad de Propietarios](https://supervecina.com/tips-para-reducir-costes-en-la-comunidad/): ¿La administración de tu comunidad está en números rojos y no sabes qué hacer? Reducir costes en la comunidad de propietarios es fundamental, sobre todo en tiempos de crisis.
- [¿Cómo elegir un buen administrador de fincas para tu Comunidad?](https://supervecina.com/como-saber-elegir-un-buen-administrador-de-fincas/): A la hora de contratar una empresa especializada en la gestión de comunidades, ya sean comerciales o residenciales, es necesario prestar atención a algunos detalles. Por eso, es importante saber elegir un buen administrador de fincas.
- [Préstamos para rehabilitación energética en Comunidades de Propietarios](https://supervecina.com/prestamos-para-rehabilitacion-energetica-comunidades-propietarios/): Si tu comunidad quiere rehabilitar vuestro edificio, necesitan saber que existen préstamos para rehabilitación energética destinados a las comunidades de propietarios. El instituto de diversificación y ahorro de la energía (IDAE) ha formalizado un protocolo de colaboración con distintas entidades financieras para ofrecer préstamos para rehabilitación energética que complementen las ayudas de rehabilitación del programa…
- [¿Cómo favorecer la participación en las juntas de vecinos?](https://supervecina.com/como-favorecer-la-participacion-en-las-juntas-de-vecinos/): ¿Tienes vecinos poco participativos? ¿Cómo se podría aumentar la participación en las juntas de vecinos?
- [La figura del Mediador vecinal en los conflictos de Comunidades de Propietarios](https://supervecina.com/la-figura-del-mediador-vecinal-en-los-conflictos-de-comunidades-de-propietarios/): ¿Tienes conflictos vecinales en tu Comunidad? Un mediador vecinal busca la mejor manera de prestar atención y calmar a los vecinos
- [¿Qué sabes sobre la administración online en Comunidades de Propietarios?](https://supervecina.com/administracion-online-en-comunidades-de-propietarios/): La tecnología ha traído innumerables beneficios y facilidades a los profesionales de diferentes áreas. Esto no es diferente cuando hablamos de administradores de comunidades. La administración online de comunidades es una forma de optimizar los procesos y mejorar los resultados. ¡En este artículo, verá más sobre la administración de comunidades online y algunos consejos que te ayudarán…
- [Supervecina se solidariza con los consumidores de calefacción centralizada](https://supervecina.com/supervecina-se-solidariza-con-los-consumidores-de-calefaccion-centralizada/): Supervecina se solidariza con los consumidores de calefacción centralizada y apoya la recogida de firmas de esta petición. ¡Firma ya!
- [¿Es obligatorio la presencia de extintores en una Comunidad de vecinos?](https://supervecina.com/es-obligatorio-la-presencia-de-extintores-en-una-comunidad-de-vecinos/): ¿Algunas dudas sobre tu Comunidad de Propietarios? ¡Infórmate en nuestro artículo! En primer lugar, quizás la presencia de extintores en determinados lugares sea un tema que genere dudas. Si bien es cierto que es una herramienta que podría evitar situaciones complicadas y daños, pero, ¿es obligatorio tenerlos? Tener extintores en una Comunidad de vecinos podría no…
- [Ayudas del Programa PREE 5000 para la Rehabilitación de Edificios](https://supervecina.com/ayudas-del-programa-pree-5000-para-la-rehabilitacion-de-edificios/): ¿Sabías que el programa PREE 5000 tiene un presupuesto de 50 millones de euros para la rehabilitación energética de edificios? El programa PREE 5000 fue aprobado por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, el 3 de agosto de 2021, en el Real Decreto 691/2021. En este programa se regulan las subvenciones…
- [Cuenta bancaria de la comunidad de propietarios: guía 2026](https://supervecina.com/cuenta-bancaria-en-las-comunidades-de-propietarios/): Cómo funciona la cuenta bancaria de la comunidad: titular, quién firma, cómo abrirla paso a paso y derecho de los vecinos a ver los movimientos.
- [¿Cómo se regulan las Obras de Accesibilidad en las Comunidades de Propietarios?](https://supervecina.com/como-se-regulan-las-obras-de-accesibilidad/): ¿Quieres reclamar para que hagan una obra de accesibilidad en tu edificio? o ¿Han solicitado en tu Comunidad una reforma de accesibilidad? La accesibilidad de las zonas comunes como edificios y comunidades de propietarios están regulados por el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Esta ley establece que es obligatorio hacer obras de…
- [¿Es obligatorio realizar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Comunidad de Propietarios?](https://supervecina.com/es-obligatoria-la-inspeccion-tecnica-de-edificios/): ¿Es obligatoria la ITE en tu comunidad? Plazos por comunidad autónoma, quién paga, sanciones y diferencia con el IEE. Tabla y guía práctica 2026.
- [Rehabilitación Energética en Comunidad de Propietarios](https://supervecina.com/rehabilitacion-energetica-en-comunidad-de-propietarios/): ¿Te interesa una rehabilitación energética en tu comunidad de propietarios? ¿Cómo podrías conseguir ahorro energético en tu edificio? En España actualmente el 56% de los edificios están construidos antes de 1980. Esto quiere decir que la mayoría de edificios son muy antiguos, lo que lleva a que tengan un ahorro deficiente de la energía. Pero, ¿cómo…
- [Lo que debes saber sobre las Subvenciones de Rehabilitación para tu Comunidad de Propietarios](https://supervecina.com/subvenciones-de-rehabilitacion-para-tu-comunidad-de-propietarios/): Una de las cosas más habituales en una comunidad de propietarios es hacer obras para la rehabilitación de tu edificio. Por si no lo sabías, ahora tu comunidad puede solicitar subvenciones para este tipo de obras. Ya hablamos en artículos anteriores sobre las Ayudas para la Rehabilitación de Viviendas. Si te interesa solicitar subvenciones de…
- [Ayudas para la Rehabilitación de Viviendas de los Fondos Europeos Next Generation](https://supervecina.com/ayudas-rehabilitacion-viviendas-fondos-europeos-next-generation/): ¿Te gustaría hacer una rehabilitación de tu vivienda? ¿Sabías que la Unión Europea concede ayudas para la rehabilitación de viviendas?
- [La figura del Agente Rehabilitador en las Ayudas de Rehabilitación de Viviendas](https://supervecina.com/la-figura-del-agente-rehabilitador/): ¿Qué es un Agente Rehabilitador en las Ayudas de Rehabilitación de Viviendas? ¿Qué beneficios puede aportar a tu Comunidad de Vecinos?
- [Sobrecostes en obras en Comunidades de Propietarios](https://supervecina.com/sobrecostes-en-obras-en-comunidades-de-propietarios/): ¿Qué ocasiona los sobrecostes en una Obras de Comunidad de Propietarios? ¿Cómo se gestiona? ¡Descúbrelo aquí!
- [Ayudas para el autoconsumo energético y placas solares en España](https://supervecina.com/ayudas-para-el-autoconsumo/): ¿Te interesa el autoconsumo energético y no saber ni por dónde empezar?,¿no sabes si existen subvenciones para poder implantarlo? Las subvenciones para el autoconsumo pueden abaratarte el cambio a esta forma de consumo, y están destinadas también para las Comunidades de Propietarios Ya hablábamos en artículos anteriores sobre las subvenciones para calderas o para ascensores…
- [Las cuotas de la comunidad de vecinos han subido ¿puedo reclamar?](https://supervecina.com/las-cuotas-de-la-comunidad-de-vecinos-han-subido-puedo-reclamar/): Las cuotas de la comunidad de vecinos han subido ¿puedo reclamar?¿Tienes que pagar la comunidad de vecinos aunque no te beneficie?
- [10 preguntas y respuestas de tu Comunidad de Vecinos](https://supervecina.com/10-preguntas-y-respuestas-de-tu-comunidad-de-propietarios/): ¿Algunas dudas sobre tu Comunidad de Propietarios? ¡Infórmate en nuestro artículo!
- [Perros que ladran en la Comunidad de Vecinos](https://supervecina.com/perros-que-ladran-en-la-comunidad-de-propietarios/): Si hay mascotas ruidosas o perros que ladran en tu comunidad de vecinos y no sabes qué hacer ¡Infórmate en nuestro artículo! Con el inicio del verano, muchos vecinos se desplazan a sus domicilios de verano y se solucionan temas pendientes, como la elección del presidente de la Comunidad. Pero, además de estos asuntos a solucionar, también…
- [¿Cómo elegir al Presidente de la Comunidad de Vecinos?](https://supervecina.com/como-elegir-al-presidente-de-la-comunidad-de-vecinos/): Toda la información acerca de cómo elegir al presidente de la comunidad de vecinos. Sorteo, elección o rotación, ¡te lo contamos!
- [¿Cómo crear o constituir una Comunidad de Propietarios?](https://supervecina.com/como-crear-o-constituir-una-comunidad-de-propietarios/): La Comunidad de Propietarios es necesaria, pero ¿Cómo se constituye o se crea? Si quieres saberlo, ¡sigue leyendo nuestro artículo!
- [Voto en tu Comunidad de Propietarios, ¿quién puede votar?](https://supervecina.com/voto-en-tu-comunidad-de-propietarios/): Voto en tu Comunidad de Propietarios: ¿Quién puede votar? ¿Basta con ser propietario? ¿Y si tienes cuotas pendientes? Resolvemos tus dudas.
- [¿Qué IVA paga una comunidad de propietarios? Tipos y casos [2026]](https://supervecina.com/que-iva-pagan-las-comunidades-de-propietarios/): El IVA en las comunidades de propietarios: 21% general y 10% en obras de vivienda (art. 91 LIVA). La comunidad es consumidor final y no lo deduce.
- [Modelo de delegación de voto en junta de propietarios [2026]](https://supervecina.com/pasos-delegacion-de-voto-para-el-cambio-de-administrador/): Modelo de delegación de voto para la junta de propietarios listo para copiar y descargar en Word. Qué debe incluir y cómo delegar según el art. 15.1 LPH.
- [Reuniones Productivas en tu Comunidad de Propietarios](https://supervecina.com/reuniones-productivas-comunidad/): Entre vecinos establecemos reuniones periódicas en nuestra comunidad. Conseguir que la reunión sea efectiva dependerá de la organización de la misma, cumplir con un propósito, y la correcta divulgación de la información, para que esto sea posible compartimos algunas sugerencias.
- [Problemas en Comunidades](https://supervecina.com/problemas-en-comunidades/): ¿Qué problemas más recurrentes tenemos los propietarios de viviendas en nuestras comunidades? Según el Colegio de Administración de Fincas, aproximadamente un 4% de todos los casos judiciales del país, tienen origen en conflictos dentro de las Comunidades de Propietarios.
- [Si tu Administrador de Fincas hace esto…quizás es el momento de cambiar](https://supervecina.com/saber-si-debes-cambiar-tu-administrador-de-fincas/): Mala praxis como Administrador de Fincas ¿Crees que deberías cambiar tu administrador de fincas? En las comunidades de propietarios, la figura del administrador de fincas es muy común, pero es cierto que muchos vecinos todavía no saben cuáles son sus obligaciones, y qué pueden o deben hacer. La mayoría de Comunidades de Propietarios a partir…
- [¿Se pueden celebrar Juntas de Propietarios con el decreto de alarma por COVID-19?](https://supervecina.com/juntasdepropietarios-covid/): La respuesta corta es Sí, respetando la limitación de número de asistentes vigente en cada Comunidad Autónoma. La Resolución de 29 de octubre de 2020, del Congreso de los Diputados, autoriza la prórroga del estado de alarma, declarado por el Real Decreto 926/2020, para contener la propagación de infecciones causadas por el SARS-CoV-2 hasta el…
- [¿Qué hacer si se congelan las tuberías por el frío?](https://supervecina.com/que-hacer-si-se-congelan-las-tuberias-por-el-frio/): La ola de frío por la borrasca Filomena ha provocado temperaturas excepcionalmente bajas en las viviendas unifamiliares y comunidades de propietarios, con cortes de agua o electricidad, desprendimientos de nieve en los tejados, caída de árboles… Y uno de los problemas más recurrentes que está ocurriendo en los hogares es el poder mantener la casa…
- [Listado de morosos en el tablón de la comunidad de vecinos](https://supervecina.com/listado-de-morosos-en-el-tablon-de-la-comunidad-de-vecinos/): El hecho de publicar en el tablón de anuncios de la comunidad de propietarios un listado con los vecinos morosos del edificio, sin duda, es uno de los temas más controversiales en las viviendas durante los últimos años. Sobre todo teniendo en cuenta la cantidad de sanciones que ha impuesto la Agencia Española de Protección…
- [Estufas de pellets: opción ecológica y eficiente](https://supervecina.com/estufas-de-pellets-opcion-ecologica-y-eficiente/): ¿En qué consisten estas novedosas estufas? Es uno de los sistemas de calefacción más eficientes que podemos encontrar a día de hoy. Estas estufas funcionan generando calor a través de la combustión de pequeños pellets de madera, considerados también como biomasa. Esta ignición se produce en una cámara cerrada emitiendo el calor que crea a…
- [Grietas en las paredes de mi domicilio](https://supervecina.com/grietas-en-las-paredes-de-mi-domicilio/): El tener grietas puede ser un problema enorme de seguridad contra los incendios. Entre un piso y otro, debe haber un total sellamiento llamado “compartimentación”. Este, previene que cuando se produzca un incendio, el fuego pase de una vivienda a otra en los bloques de pisos. Esto conlleva a que el aire no sea capaz…
- [Gestión de conflictos: Gestión de demandas](https://supervecina.com/gestion-de-conflictos-gestion-de-demandas/): ¿Cómo se debe proceder con la gestión de demandas en una comunidad de propietarios? ¡Te lo contamos a continuación apartado por apartado!
- [¿Es seguro usar gas natural en mi bloque de pisos?](https://supervecina.com/es-seguro-usar-gas-natural-en-mi-bloque-de-pisos/): Es de real importancia contar con un sistema de gas seguro en nuestros domicilios. Hay que señalar que en los bloques de pisos hay que tener especial cuidado con esta seguridad. Existen algunas razones para estar más alerta. Una explosión de gas puede ocasionar enormes desastres. En el pasado, ya se ha visto como una…
- [Accesibilidad: uso del carrito del bebé en las zonas comunes](https://supervecina.com/accesibilidad-uso-del-carrito-del-bebe-en-las-zonas-comunes/): Si tienes un bebé, sabes lo que cuesta moverse con el carrito por tu edificio. ¿Hay barreras arquitectónicas que te dificultan el acceso? ¿Puedes dejar el carrito en algún lugar común sin infringir la ley o molestar a tus vecinos? En este post te orientamos sobre el tema
- [Reuniones vecinales no obligatorias hasta 2021](https://supervecina.com/reuniones-vecinales-no-obligatorias-hasta-2021/): La dinámica de convocatoria obligatoria de reuniones vecinales quedará en suspensión hasta el 30 de abril del próximo año 2021. En Cataluña, han sido los Administradores de fincas los que han propuesto cambiar el régimen jurídico de la Propiedad Horizontal, con el fin de prevenir contagios y rebrotes de COVID-19. Esta petición ha sido aceptada,…
- [Recomendaciones de uso de climatización y ventilación para prevenir el COVID-19](https://supervecina.com/recomendaciones-uso-climatizacion-ventilacion-prevenir-covid19/): En los últimos días, el Gobierno se ha manifestado poniendo a nuestra disposición toda una guía con recomendaciones para que usemos los sistemas de climatización y ventilación como medida de prevención del COVID-19. Todo ello, a nivel de edificios y locales con algún comercio. Este documento ha reunido una serie de claves técnicas con las…
- [Piscina en la terraza, ¿es legal? ¡Lo que debes saber!](https://supervecina.com/piscina-en-terraza-legal-cuidado-peso-agua/): Muchas personas se preguntan hasta que punto es legal instalar una piscina hinchable o desmontable en su terraza o azotea. ¡Te lo contamos!
- [Ayudas para la instalación de ascensores en las comunidades de vecinos](https://supervecina.com/ayudas-para-instalacion-ascensor-comunidades-vecinos/): A partir del año 2018 el Gobierno ha tenido especial preocupación en el hecho de rehabilitar y hacer accesibles todos los edificios posibles. Por esta misma razón, las Comunidades Autónomas cuentan con “planes y ayudas o subvenciones” como las ayudas para ascensores. Estas están llegando incluso a las provincias como tal. Madrid es un claro…
- [Ayudas a los vecinos de la comunidad para cambiar sus calderas](https://supervecina.com/ayudas-vecinos-cambiar-calderas/): En 2021 se ha instaurado una prohibición de las calderas que sean más contaminantes en las comunidades de vecinos. Por ello, el Ayuntamiento de Madrid piensa a ayudar en esta apoyando a los propietarios con subvenciones que les permitan cambiar sus aparatos. Concretamente, ayudará a esas comunidades que hagan sus sustituciones entre el 1 de…
- [«Buzones inteligentes» para Comunidades de Propietarios](https://supervecina.com/buzones-inteligentes-para-comunidades-de-propietarios/): Desde que comenzó la pandemia por COVID-19 se han instalado en toda España un total de 22.300 buzones, los cuales ofrecen servicio a 250.000 personas. No hará falta estar pendiente de cuando te llega un paquete a tu domicilio. Será tan fácil como entrar a tu edificio, echar un vistazo a la contraseña de tu…
- [¿Cómo hace Supervecina posible los «Edificios Inteligentes»?](https://supervecina.com/open-sourced-basado-en-blockchain-de-construccion-inteligente-iot/): Hoy queremos hablaros de este servicio tan increíble que ofrecemos a través de nuestra Web App. El Cerebro Inteligente de la Comunidad de Supervecina es un centro de IO de código abierto, basado en una cadena de bloques, con privacidad y propiedad de los datos por diseño.
- [Caso de COVID-19 en mi comunidad de vecinos, ¿qué hago?](https://supervecina.com/caso-de-covid-19-en-mi-comunidad-de-vecinos-que-hago/): Siempre que se detecte un caso de COVID-19, habrá que asegurar a la persona pero también al entorno que rodea a esta: lo que vienen a ser los vecinos en el caso de una comunidad de propietarios. Ante esta posible situación el Colegio de Administradores de Fincas de España no se ha quedado callado, y…
- [Preguntas frecuentes en las comunidades de vecinos durante el COVID-19](https://supervecina.com/preguntas-respuestas-frecuentes-comunidades-vecinos-covid19/): Desde que comenzó el Estado de Alarma en nuestro país, han sido muchas las preguntas que nos han pasado por la cabeza. Y ahora que comienza el proceso de desescalada del COVID-19, estas cuestiones se han acentuado más. A continuación, te daremos respuesta a algunas de las que más se repiten en las comunidades de…
- [Principales repercusiones en medios de la iniciativa solidaria #yaquevas de Supervecina](https://supervecina.com/repercusiones-medios-iniciativa-solidaria-ya-que-vas/): Desde la creación de la iniciativa solidaria #yaquevas, son muchos los medios que han valorado nuestro trabajo. Nos han valorado como emprendedores natos en tiempos de necesidad. A continuación os mostraremos algunos ejemplos de las principales repercusiones por medio de comunicación.
- [Los administradores de Fincas colaboran con la administración pública en la protección de los mayores](https://supervecina.com/incremento-proteccion-mayores-covid-19/): En los últimos días en la comunidad autónoma de Madrid se han intensificado las ayudas a las personas mayores. Se ha incrementado la conciencia por estos individuos debido a la delicada situación por el COVID-19, que los convierte en personas de riesgo. Por ello, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAF Madrid)…
- [Nuevas medidas del Gobierno frente a las obras](https://supervecina.com/nuevas-medidas-gobierno-frente-obras/): El BOE establece “la suspensión de toda clase de obra que suponga una intervención en edificios existentes, en los supuestos en los que en el inmueble en el que deban ejecutarse se hallen personas no relacionadas con la actividad de ejecución de la obra, y que, debido a su ubicación permanente o temporal, o a…
- [Daños en elementos comunes de uso privativo, ¿a quién corresponde el arreglo?](https://supervecina.com/danos-elementos-comunes-uso-privativo-quien-debe-arreglarlo/): Por poner de ejemplo el caso de una terraza, esta es un elemento común de uso privativo. Aún así tiene una doble condición: la de ser elemento común que cubre la planta que se encuentra debajo de esta; y la de tratarse de un elemento privativo por el uso que le da el propietario de…
- [Frenalacurva.net y Supervecina.com unidas contra el COVID-19](https://supervecina.com/frena-la-curva-supervecina-unidas-contra-covid19/): Consiste en unir los mapas de ambas iniciativas para llegar a más gente y asegurar la ayuda a toda la población. De este modo, más personas conocerán las iniciativas por las que pueden obtener ayuda u ofrecerla fácilmente. Desde las dos plataformas pensamos que este virus necesita de todo el apoyo de los ciudadanos que…
- [Entrevista a una Supervecina, voluntaria en la iniciativa solidaria #yaquevas](https://supervecina.com/entrevista-voluntaria-iniciativa-ya-que-vas/): A continuación, os presentamos una entrevista a una supervecina solidaria italiana, residente en Valladolid, que nos comenta cómo está resultando para ella toda esta situación de pandemia por Coronavirus. Veremos su manera de ayudar a esas personas que lo necesitan, a través de su propia opinión transcrita, entrecomillada a modo de entrevista en profundidad.
- [¿Pueden los vecinos seguir haciendo obras durante la cuarentena por Coronavirus?](https://supervecina.com/obras-durante-la-cuarentena-coronavirus/): Si existen obras en curso, ya sean de carácter privado o emplazadas en zonas comunes del edificio, tendrán la posibilidad de continuar operativas por el momento. La pega, es que muchas acabarán sufriendo la escasez de suministros al estar cerrados muchos de los almacenes que proveen de los materiales de construcción.
- [Administradores de fincas que coordinan la ayuda por Coronavirus a los mayores del edificio](https://supervecina.com/administradores-que-ayudan-ante-el-covid19/): Supervecina está intentando ayudar a las personas más necesitadas: nuestros mayores. Se han implementado un par de iniciativas solidarias para este propósito: la colocación de un formulario en la comunidad para pedir voluntarios; y la elaboración de un site web donde ofrecer y pedir ayuda en toda España. Ahora se quiere dar un paso más,…
- [Supervecin@s que cuidan a sus vecinos ante el Coronavirus](https://supervecina.com/supervecinos-que-cuidan-vecinos-coronavirus/): Desde que se dió a conocer la enfermedad del Covid-19 (Coronavirus) no se han dejado de prever posibles métodos de prevención con el objetivo de no contraer la enfermedad. En España se han alcanzado actualmente más de 1600 casos confirmados. A su vez, la cifra total de fallecidos asciende a las 36 personas y los…
- [Cómo encontrar los mejores precios para la energía de tu casa](https://supervecina.com/mejores-precios-energia-casa/): La electricidad se lleva en la actualidad uno de los mayores porcentajes relacionados con el uso de cualquier vivienda. Por este motivo es muy importante revisar bien los precios de los contratos energéticos que tienen suscrito porque, en el caso de que no se adecúen a tus necesidades, será conveniente que lo cambies lo antes…
- [Ayudas rehabilitación viviendas y ahorro energético](https://supervecina.com/ayudas-rehabilitacion-viviendas-y-ahorro-energetico/): Resulta difícil que las viviendas en España acojan como tal la eficiencia energética. Esto se debe a que las comunidades de vecinos, no pueden responder al coste de las obras pertinentes a esta mejora. Tarde o temprano estas rehabilitaciones deberán ser acometidas de eso no cabe duda. En España, el 55% de las viviendas construidas…
- [Certificado digital para Comunidad de Vecinos](https://supervecina.com/certificado-digital-para-a-comunidad-de-vecinos/): El certificado digital se puede decir que es el DNI de tu comunidad. Con él podremos realizar trámites online de forma rápida y eficaz.
- [Hacer tu comunidad de propietarios “neutral de emisión de carbono” con un edificio sostenible](https://supervecina.com/comunidad-neutral-en-emisiones-de-co2/): Un edificio suele consumir un 40% de las emisiones de CO2. Descubre como tu comunidad de vecinos puede tener un edificio sostenible.
- [¿Cuándo puedes negarte a pagar una derrama?](https://supervecina.com/cuando-puedes-negarte-a-pagar-una-derrama/): Abordar gastos imprevistos para tu comunidad, como lo es una derrama, pueden suponer un auténtico suplicio. Averigua qué puedes hacer.
- [Videoportero con Wifi](https://supervecina.com/videoportero-con-wifi/): ¿Qué es el videoportero con WiFi? Este sistema es bastante más diferente a sus antecesores tanto en aspecto como en funcionalidades.
- [Ahorro energético en su vivienda, ¿Conoces la aerotermia?](https://supervecina.com/ahorro-energetico-vivienda-aerotermia/): La aerotermia puede extraer gratuitamente hasta un 80% de la energía ambiental del aire, proporcionando un auténtico ahorro.
- [Obra en mi casa, ¿tengo que avisar a los vecinos para hacerla?](https://supervecina.com/avisar-vecinos-para-hacer-obra-en-casa/): El propietario podrá realizar una obra su piso o local siempre que las obras no afecten al edificio o perjudique a otro propietario.
- [Elementos comunes y privativos: definición y quién paga [2026]](https://supervecina.com/elementos-comunes-y-privativos-comunidad/): Qué son los elementos comunes y privativos de una comunidad, cómo se clasifican y quién paga su mantenimiento. Definiciones, tabla y FAQ (art. 396 CC, art. 5 LPH).
- [Normativa para la gestión de votos en la comunidad](https://supervecina.com/gestion-votos-comunidad/): Buscamos que las reuniones de nuestra comunidad sean efectivas. Una actividad que entra aquí es la gestión votos en la comunidad de vecinos, pero ¿Sabes quiénes son los que tienen el derecho a ejercer el voto?
- [Acuerdo colectivo de empleados de fincas supone un aumento del sueldo de conserje en las comunidades](https://supervecina.com/aumento-sueldo-conserje/): Con la normativa del acuerdo colectivo de empleados de fincas del 2018, el sueldo de los conserjes se verá modificado, mejorando su retribución desde el momento que entre en vigencia el acuerdo para cada una de las comunidades autónomas en España
- [¿Está prohibido tender en las fachadas?](https://supervecina.com/prohibicion-tender-fachadas/): Entre vecinos establecemos reuniones periódicas en nuestra comunidad. Conseguir que la reunión sea efectiva dependerá de la organización de la misma, cumplir con un propósito, y la correcta divulgación de la información, para que esto sea posible compartimos algunas sugerencias.
- [¿Cómo ahorrar en los presupuestos de obra de tu comunidad?](https://supervecina.com/ahorrar-presupuestos-de-obra-comunidad/): El hecho de acometer una obra en una vivienda, ya sea de reforma total o parcial, rehabilitación u obra nueva, supone una incertidumbre para la persona o comunidad que la acomete. La primera de ella es ¿Qué puede costar la obra? La solución es el presupuesto.
- [Obligaciones que tenías en tu patio comunitario y no conocías](https://supervecina.com/obligaciones-patios-comunitarios/): Conocer las obligaciones que tenemos como propietarios de vivienda con referencia al buen uso de los patios comunitarios y las zonas comunes, su conservación y cómo responder ante reparaciones e incidencias.
- [Consejos para el mantenimiento de jardines](https://supervecina.com/consejos-mantenimiento-jardines-comunidad/): ¿Sabéis cómo planificar, ejecutar y supervisar las tareas de cuidado del jardín de vuestra comunidad? Os lo contamos todo en este post, para que vuestro jardín luzca espectacular.
- [¿Pueden mis vecinos prohibirme hacer una barbacoa en mi jardín?](https://supervecina.com/prohibicion-barbacoa-jardin/): Son muchos los usuarios que en estas fechas nos consultan la normativa que impera en relación al uso de barbacoas en el jardín de una vivienda.

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