Con el plan ZEN de Administración de Fincas, Supervecina.com se encargará de ser tu Administrador, llevando a cabo los siguientes servicios:

GESTIÓN CONTABLE

• Documentos contables; balances de situación, estado de cuentas globales y por propietario
• Auditorías contables
• Información accesible 24h a la información contable
• Elaboración del presupuesto anual
• Movimientos de cuenta bancaria
• Emisión y cobro de las cuotas mensuales (domiciliadas)
• Gestión de pagos
• Plan de reducción de cuota mensual.
• Apertura de cuentas
• Obtención de Certificado electrónico

VOTACIÓN ONLINE

El servicio de votación online está disponible para facilitar la toma de decisión en tu comunidad. Simplemente, tenéis que acudir a https://vota.supervecina.com.

En Supervecina estamos a vuestro lado para organizar juntas de la mejor manera posible. Somos especialistas en toma de decisiones en grupo, estás en buenas manos.

ELABORACIÓN DE PRESUPUESTOS

Siempre que lo necesitéis, podéis hacer uso desde de nuestra herramienta de petición y estimación de presupuestos automáticos en https://presupuestos.supervecina.com

¡Tendrás precios y proveedores para más de 100 tipos diferentes de obra!

Además, también nos encargaremos de recopilar y filtrar los presupuestos por su garantía de calidad y servicio contrastado, y os haremos una propuesta específica para que decidáis lo antes posible.

CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD

Proceso de creación de la Comunidad de Propietarios o traspaso de la Comunidad de Propietarios inicialmente propuesta por la constructora. Nos ocupamos de:

• Entrega de listado de incidencias de las viviendas entregadas y las zonas comunes a la promotora
• Apertura de cuenta corriente a nombre de la Comunidad.
• Alta en el Registro de la Propiedad
• CIF de la Comunidad
• Libro de actas
• Contratación inicial de servicios y suministros

PLAN DE AHORRO

Analizamos proveedores actuales y recomendamos los mejores para que podáis ahorrar desde el primer momento. También investigamos si estáis pagando por algún servicio de más.

JUNTAS EXTRAORDINARIAS

Desde Supervecina.com estamos con vosotros siempre que nos necesitéis. Por ello, en el plan ZEN incluimos tres juntas extraordinarias virtuales, para ayudaros y guiaros en la toma de decisiones.

MEDIADOR VECINAL

En cuanto a la asistencia presencial de un mediador vecinal en las juntas para ayudar y guiar a los vecinos en la toma de decisiones, va incluido en el Plan ZEN.
Este servicio está incluido solo en una junta al año. En el resto, si se requiere, tendrá un coste adicional.

CONSULTAS LEGALES

Desde Supervecina.com estamos disponibles para resolver todas vuestras dudas. Con el Plan ZEN Podréis realizar consultas legales ilimitadas que se responderán por escrito en un plazo estimado de 24/48 horas.

SEGUIMIENTO DE OBRAS E INCIDENCIAS

En el Plan ZEN, incluimos el seguimiento de incidencias ilimitadas y grandes obras a realizar.
Vuestro gestor o gestora se encargará de que el proveedor encargado de la reparación os actualice directamente del estado de las obras o mantenimientos.

MOROSIDAD

Con el plan ZEN se realizará un seguimiento en profundidad de las deudas pendientes, incluyendo acciones judiciales. En este caso, no se incluyen los costes externos de tramitación (Abogados, procuradores, pagos de notificaciones)

GESTIÓN DE SUBVENCIONES

Este servicio en el plan ZEN está a vuestra disposición para la gestión de subvenciones y seguimiento por parte de Supervecina.