Foto de Pexels
La movilidad eléctrica está en auge y cada vez son más los propietarios de vehículos eléctricos que necesitan instalar puntos de recarga en sus comunidades de vecinos. Este proceso puede parecer complejo, pero no lo es tanto si se siguen los pasos correctos.
¿Qué dice la ley sobre la instalación de puntos de recarga en garajes comunitarios?
Lo primero que debes hacer es informarte sobre la normativa vigente en tu región o país en relación con la instalación de un punto de recarga en garaje comunitario. En España, la Ley 24/2015 establece que las comunidades de propietarios están obligadas a facilitar la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos.
La ley que regula la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos en garajes comunitarios es la Ley de Propiedad Horizontal. Según el artículo 17.5 de esta ley, la instalación de un punto de recarga para uso privado en el aparcamiento del edificio, siempre que éste se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la comunidad. El coste de dicha instalación y el consumo de electricidad correspondiente serán asumidos íntegramente por el o los interesados directos en la misma.
Esto significa que no necesitas pedir permiso a la comunidad de vecinos para instalar un punto de recarga en tu plaza de garaje, solo informarles por escrito con antelación. Además, tendrás que pagar tú mismo los gastos de la instalación y el consumo de electricidad.
¿Cómo comunico a la Comunidad que voy a instalar un punto de recarga?
Para avisar a la Comunidad de Propietarios de la instalación, hay que enviar un escrito al presidente o administrador de la finca. En el escrito debes indicar la ubicación deseada para el punto de recarga, la potencia que necesitas y la empresa instaladora que has elegido. Puedes presentar un plan detallado que incluya cualquier dato relevante, para así resolver las dudas de los vecinos y evitarte problemas posteriores.
¿Qué opciones tengo para instalar un punto de recarga en mi plaza de garaje?
Para instalar un punto de recarga en tu garaje comunitario, tienes dos opciones principales:
- Conectarte al contador de tu vivienda: si tu plaza de garaje está en el mismo edificio donde resides y es posible hacer un cableado desde tu contador hasta tu plaza, puedes optar por esta opción. Así, podrás unificar los gastos de energía de tu vivienda y de tu coche eléctrico en una sola factura. Eso sí, tendrás que asegurarte de que tu potencia contratada sea suficiente para soportar la carga del vehículo y de que el cableado cumpla con las normas de seguridad.
- Solicitar un nuevo suministro eléctrico: si tu plaza de garaje no está en el mismo edificio donde resides o no puedes conectar un cable desde tu contador, tendrás que solicitar la instalación de un nuevo punto de suministro y de un nuevo contador. En este caso, la factura del punto de recarga de tu coche eléctrico será independiente de la factura de tu vivienda.
Administrador de Fincas Online
Conoce Supervecina, el administrador de fincas 100% Online
¿Qué permisos necesito para la instalación de un punto de recarga?
Los permisos necesarios para instalar un punto de recarga en un garaje comunitario pueden variar en función de la normativa local. En general, se suele necesitar:
- Permiso de la comunidad de vecinos
- Licencia de obras
- Certificado de instalación eléctrica
- Boletín de instalación eléctrica
Es importante consultar con el ayuntamiento o con la comunidad de propietarios para obtener información precisa sobre los permisos necesarios en tu caso particular.
¿Qué debo tener en cuenta a la hora de contratar a una empresa instaladora?
Una vez que hayas avisado a la comunidad de vecinos, puedes contratar a una empresa instaladora para que se encargue de la instalación del punto de recarga. Es importante elegir una empresa instaladora que esté homologada por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo.
Es fundamental que la instalación del punto de carga sea realizada por un profesional cualificado y que cumpla con todas las normativas de seguridad pertinentes. Esto garantizará no solo tu seguridad y la de tu vehículo, sino también la de tus vecinos. No escatimes en gastos cuando se trata de la seguridad y la calidad de la instalación.
¿Puedo instalar un punto de recarga común con otros vecinos?
Sí, puedes instalar un punto de recarga común con otros vecinos que también tengan un coche eléctrico y quieran compartir el servicio. En este caso, también tendrás que comunicarlo por escrito a la comunidad y asumir los costes de la instalación y el consumo de electricidad entre los interesados.
La ventaja de esta opción es que podrás abaratar los costes, aprovechar mejor el espacio y acceder a posibles subvenciones y ayudas fiscales. La desventaja es que tendrás que ponerte de acuerdo con los demás usuarios sobre el uso y el mantenimiento del punto de recarga.
¿Puedo solicitar ayudas o subvenciones?
Existen diferentes ayudas y subvenciones para la instalación de puntos de recarga. Te recomendamos que te informes sobre las ayudas disponibles en tu región o país.
Conclusión
En resumen, instalar un punto de carga para vehículos eléctricos en un garaje comunitario puede parecer un proceso complicado, pero siguiendo estos pasos puedes hacerlo de manera segura y sin problemas. Recuerda siempre respetar las normativas locales y mantener una comunicación abierta con la comunidad para garantizar una experiencia positiva para todos los involucrados. ¡Feliz carga eléctrica!
