Tres regímenes coexisten desde julio 2026 para la rehabilitación energética de comunidades: cierre de Next Generation EU el 30 jun, Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (7.000M€) en vigor, y Plan Social para el Clima (9.099M€) en información pública. Guía operativa, mayorías, escenarios y FAQ.

El Tribunal Supremo (STS 2920/2025) protege la exención de cuotas del ascensor acordada por unanimidad en 1994: una comunidad no puede revocarla retroactivamente invocando normativa posterior de accesibilidad universal. Análisis, escenarios y FAQ.

El Tribunal Supremo anula el procedimiento del Registro Único de Arrendamientos turísticos (RD 1312/2024) por falta de competencia estatal. Mantiene la Ventanilla Única Digital y los registros autonómicos. La autorización 3/5 de la comunidad (LO 1/2025) sigue plenamente vigente.

El Supremo confirma que las cuotas de comunidad impagadas prescriben a los 5 años (art. 1966.3 CC, Ley 42/2015). Guía con plazos, actos interruptivos, tabla práctica y FAQ.