En muchas comunidades de vecinos, surge la pregunta sobre si se pueden admitir representaciones verbales en las juntas de propietarios. Aunque esto pueda parecer práctico, la ley exige que las representaciones sean por escrito. ¿Qué dice la normativa al respecto? ¿Cómo pueden abordar este dilema los presidentes de las comunidades?
¿Se puede admitir una representación verbal en la junta de propietarios? Leer más
Analizamos la posibilidad de incluir una cláusula en el contrato de arrendamiento que permita al inquilino ejercer automáticamente el derecho de voto en las juntas de propietarios.
Delegación de voto al inquilino en juntas: ¿Es viable en el contrato de arrendamiento? Leer más
¿Te ha surgido la duda de si puedes ir acompañado a la junta de propietarios? ¿Y si eres presidente, puedes permitir que un comunero vaya acompañado? La Ley de Propiedad Horizontal no ofrece una respuesta clara a estas preguntas, pero en este artículo te explicaremos las diferentes opciones que tienes. ¡No te lo pierdas!
¿Un propietario puede ir acompañado a la junta de vecinos? Leer más
En ocasiones, el presidente de la comunidad de vecinos puede negarse a convocar una junta para cesar al administrador. Si este es tu caso, no te preocupes, ¡hay opciones!
Cómo cesar al Administrador cuando el Presidente no quiere convocar la Junta Leer más
¿Te preguntas cuál es el papel del presidente en las reuniones de vecinos? Este artículo te resume las responsabilidades específicas que asume este cargo durante las juntas de propietarios, despejando dudas y proporcionando claves para una gestión exitosa.
Responsabilidad del presidente en las reuniones de vecinos: Guía completa Leer más
Las zonas comunes son los espacios compartidos por los vecinos de una comunidad, como el portal, el ascensor, el jardín o la piscina. ¿Sabes cuáles son tus derechos y deberes respecto a estas zonas?
Zonas comunes: El espacio de todos, ¡aprende cómo cuidarlo! Leer más
Las mayorías necesarias para aprobar acuerdos en las juntas de propietarios varían según el tipo de acuerdo. Te explicamos cómo interpretar y aplicar el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal en tu comunidad.
Las juntas de propietarios pueden ser un escenario donde surgen diversos problemas. En esta guía te presentamos soluciones a los más comunes: ausencias, comportamiento disruptivo, puntos no previstos en el orden del día, impugnación de acuerdos y representación de propietarios.
Cómo manejar problemas comunes en las Juntas de Propietarios Leer más
¿Estás descontento con la gestión del presidente de tu comunidad? ¿Crees que está actuando de forma negligente o ineficiente? Si es así, es posible que puedas cesarle en su cargo. En este post, te explicamos cómo hacerlo paso a paso, de acuerdo con la Ley de Propiedad Horizontal (LPH).
¿Cómo cesar al presidente de la comunidad por mala gestión? Leer más
Como presidente de tu comunidad, sabemos que el acta de las juntas de propietarios puede ser un tema complejo. Pero ¡no te preocupes! Estamos aquí para simplificarlo y darte la información que necesitas para llevar tus Juntas de Propietarios con confianza.
El acta de la junta de propietarios: ¿Por qué es tan importante? Leer más
¿Te has planteado presentarte a presidente de tu comunidad de vecinos? ¿Quieres saber quién puede ser presidente? En este artículo te explicamos los requisitos y regulaciones que se aplican para elegir a la persona para este cargo.
¿Quién puede ser presidente de una Comunidad de Propietarios? Requisitos y regulaciones Leer más
¿Te gustaría tener un mayor control sobre las finanzas de tu edificio? Te contamos cómo se llevan las cuentas de una comunidad de propietarios. Desde cómo se crean, hasta cómo se registran los gastos e ingresos, pasando por cómo se presentan las cuentas anuales.
Cómo llevar las cuentas en tu comunidad de vecinos con eficiencia y transparencia Leer más
Profundiza en las dinámicas de asistencia en juntas de propietarios, desde la sustitución del presidente hasta la delegación formal en terceros. Explora cómo evitar problemas legales, la importancia de la representación por escrito y estrategias prácticas para optimizar tu participación en la comunidad.
Asistencia en Juntas de Propietarios: Normativas y Estrategias Prácticas Leer más
Los conflictos vecinales por el uso de las zonas comunes son muy frecuentes y pueden afectar a la convivencia y al bienestar de todos. Infórmate de qué son las zonas comunes, cuáles son los derechos y deberes de los vecinos y cómo puedes resolver los problemas que surjan de forma pacífica y eficaz.
Conflictos vecinales por el uso de las zonas comunes: prevención y resolución Leer más
Ser presidente de una comunidad de vecinos es una responsabilidad importante. El presidente es el representante legal de la comunidad ante terceros y tiene que velar por los intereses de todos los propietarios. Sin embargo, hay algunas cosas que un presidente NO puede hacer.
¿Qué cosas NO puede hacer un presidente de la Comunidad? Mitos y realidades Leer más
Este artículo te guiará a través del proceso de toma de decisiones en tu comunidad, explicando cómo se adoptan y ejecutan los acuerdos y el papel del presidente en este proceso.
Cómo Tomar Decisiones en Tu Comunidad: Guía sobre Acuerdos y Votaciones Leer más
¿Cómo se elige y se cesa al administrador de fincas? ¿Qué requisitos debe cumplir y qué funciones tiene? En este artículo te lo explicamos todo.
La designación y ejercicio del cargo de administrador de fincas: todo lo que debes saber Leer más
El administrador de fincas es una figura clave en la gestión de una comunidad de propietarios. Es el responsable de la administración y conservación del edificio, y de la correcta ejecución de los acuerdos de la junta de propietarios. En este artículo, te explicamos cuáles son las funciones del administrador de fincas, según la Ley de Propiedad Horizontal.
La figura del administrador de fincas: ¿Qué hace y cómo te beneficia? Leer más
¿Sabes qué es el fondo de reserva y para qué sirve? ¿Conoces las obligaciones y los beneficios de tener un fondo de reserva en tu comunidad de propietarios? ¿Quieres saber cómo crear, gestionar y utilizar el fondo de reserva de forma eficiente y transparente? En este artículo te lo explicamos todo sobre este concepto tan importante para la seguridad y el ahorro de tu comunidad.
Fondo de Reserva: ¡El seguro de tu comunidad! Leer más
¿Sabes cómo se convoca, se constituye y se vota una junta de propietarios? ¿Qué requisitos y formalidades se deben cumplir? ¿Qué derechos y obligaciones tienen los propietarios que asisten o que se ausentan? En este artículo te lo explicamos todo para que puedas participar de forma informada y responsable en la gestión de tu comunidad.
¿Qué pasa en las juntas de propietarios? ¡Te lo contamos todo! Leer más
